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Casa adossada en PANADEROS

Montoro
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 143 m2
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VIVIR EN MONTORO CON EL GUADALQUIVIR A TUS PIES!


Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que destacan por el lugar en el que se encuentran. Esta casa reúne ambas cosas.

?? Situada en Montoro, uno de los municipios con mayor encanto de la provincia de Córdoba, esta vivienda te permitirá disfrutar de la esencia de un pueblo declarado Conjunto Histórico-Artístico, con su característico caserío blanco, sus calles con historia y el río Guadalquivir como protagonista de su paisaje.

?? Pero si hay algo que hace especial a esta propiedad es su magnífica terraza con vistas al Guadalquivir, al Puente Mayor y al paisaje de Montoro. Un espacio único para disfrutar de comidas, reuniones, momentos de descanso o simplemente contemplar unas vistas difíciles de encontrar.

?? La vivienda cuenta con 143 m2 construidos, está lista para entrar a vivir y se distribuye en varias plantas:

??? Planta baja: salón y cocina.
??? Primera planta: dormitorio, baño completo y acceso a una amplia terraza parcialmente cubierta.
??? Planta superior: amplio dormitorio con baño, con posibilidad de recuperar un tercer dormitorio, ya que originalmente existían dos habitaciones.

?? Además, dispone de cochera y zona de almacenaje.

?? Y la ubicación vuelve a ser protagonista: desde su terraza podrás tener delante de ti el Guadalquivir, el Puente Mayor, el paisaje y el característico caserío de Montoro.

?? MONTORO · CÓRDOBA

Una casa para quienes buscan tranquilidad, amplitud y una ubicación con encanto, pero sobre todo para quienes quieren disfrutar de algo que no se puede añadir a una vivienda después de comprarla: unas vistas y un entorno únicos.

? Porque hay casas que se explican por sus metros y otras que se entienden cuando descubres lo que puedes vivir en ellas.

?? Contacta con nosotros y ven a descubrirla en persona.


INFORMACION ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: 3.500 € + IVA
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto




Anunci: 55422000000473 última modificació 3/9/2026 23:10:00
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Característiques

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Ubicació

Montoro - PANADEROS
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Comparació €/m

130.000 € Anunci
753 €/m2 a Alto Guadalquivir
909 €/m2 de l´anunci
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