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Casa adossada en Calle de Miguel Induráin

Maracena
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 184 m2
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Exclusiva vivienda con gran terraza y múltiples posibilidades frente a Plaza José Zamora en Maracena.

Encontrar una casa que reúna amplitud, luz natural, una excelente ubicación y espacios con tantas posibilidades es cada vez más difícil. Esta magnífica vivienda, situada frente a la Plaza José Zamora, es una oportunidad única para quienes buscan comodidad, versatilidad y un entorno con todos los servicios.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Disfruta de vistas despejadas, excelente orientación y acceso inmediato a la autovía, lo que permite una conexión rápida y cómoda con cualquier destino. Además, la parada de metro se encuentra a tan solo cinco minutos, aportando un plus de comodidad al día a día.

El entorno ofrece todo lo necesario para disfrutar de una gran calidad de vida: zonas verdes, comercios, parques infantiles, gimnasio, campo de fútbol, pistas polideportivas y piscina municipal.

La vivienda se distribuye en cuatro plantas perfectamente aprovechadas.

En la planta baja, un amplio espacio diáfano de 49 m2 ofrece múltiples posibilidades: garaje para varios vehículos, local comercial, despacho profesional, gimnasio privado o sala de ocio.

La primera planta cuenta con un luminoso salón presidido por un gran ventanal y una acogedora chimenea cerrada que aporta calidez y personalidad. La cocina es independiente y funcional, con salida al patio-lavadero. En esta planta también encontramos un baño completo.

La segunda planta, originalmente diseñada con tres dormitorios, dispone actualmente de dos habitaciones muy amplias y confortables, además de otro baño completo.

La planta ático alberga un dormitorio principal en suite, un espacio íntimo y tranquilo con vistas despejadas, un baño completo y una magnífica terraza amplia y soleada, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año.

Características destacadas:
Ubicación privilegiada frente a Plaza José Zamora.
Vivienda muy luminosa y con excelente orientación.
Distribuida en cuatro plantas.
Planta baja diáfana de 49 m2 con múltiples posibilidades.
Amplio salón con gran ventanal y chimenea.
Cocina independiente con patio-lavadero.
Dos baños completos.
Dormitorio principal en suite.
Gran terraza soleada con vistas despejadas.
Entorno con todos los servicios y excelentes comunicaciones.

Una vivienda especial, con metros bien aprovechados, gran luminosidad y una ubicación inmejorable. Casas con estas características, potencial y entorno no aparecen todos los días.


* De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.
*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Anunci: 59633000000155 última modificació 4/9/2026 17:52:00
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Característiques

  • Terrassa 18 m2
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Maracena - Calle de Miguel Induráin
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Comparació €/m

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