365.000 €
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Casa adossada en Manlleu

Manlleu
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 167 m2
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Proyecto de autopromoción La Salut Manlleu

Construye tu propia casa con diseño contemporáneo

En la tranquila zona residencial de La Salut, en Manlleu (Osona), se ofrece una parcela urbana consolidada con todos los servicios, acompañada de un proyecto técnico completo para la construcción de vivienda adosada con jardín y garaje.

Una oportunidad para quienes desean autoconstruir su propia casa, con un diseño ya proyectado, eficiente y adaptable a las necesidades de cada comprador.

Ubicación y entorno

El terreno se sitúa junto al Passeig del Ter, rodeado de naturaleza y con excelentes servicios a pie: Escuela Pompeu Fabra, Institut del Ter, supermercado Esclat, piscinas municipales y zonas verdes.
Un entorno ideal para quienes buscan vivir con calma, pero bien conectados —a solo 10 minutos de Vic y a una hora de Barcelona, la Costa Brava o el Pirineo.

Proyecto técnico incluido

La oferta incluye la parcela urbana, el proyecto arquitectónico básico y ejecutivo, y el presupuesto estimado de construcción de una vivienda tipo dentro del conjunto proyectado.
El diseño contempla casas adosadas de aproximadamente 167 m² construidos, distribuidos en tres plantas:

Sótano con garaje privado para dos vehículos (aprox. 37 m²).

Planta baja con salón comedor abierto a cocina, baño completo y salida al jardín (30–36 m², con opción de piscina).

Planta primera con tres habitaciones exteriores, dos baños completos y zona de lavadero.

?? Importante aclaración:
El precio indicado corresponde al valor estimado de una vivienda tipo terminada.
Cada unidad se desarrolla de forma independiente, bajo régimen de autopromoción individual, y el comprador podrá adaptar o personalizar su proyecto.

Calidades y eficiencia previstas

El proyecto técnico prevé materiales y sistemas de alta eficiencia:

Fachadas con aislamiento térmico tipo SATE.

Carpintería exterior con ruptura de puente térmico y vidrios Climalit.

Pavimentos de gres porcelánico imitación hormigón.

Cocinas equipadas con mobiliario a medida y electrodomésticos integrados.

Baños con mobiliario contemporáneo, grifería monomando y mamparas de vidrio.

Sistema de aerotermia con suelo radiante (frío y calor).

Iluminación LED, fibra óptica y videoportero.

Autoconstrucción y régimen de autopromoción

Este proyecto está concebido para autopromotores: personas que desean construir su vivienda con total libertad de elección.
No existe contrato cerrado ni obligación de contratar a un arquitecto, técnico o constructora concretos.
El comprador podrá ejecutar la obra con los profesionales que elija, ajustando calidades, plazos y presupuesto según sus necesidades.

Nota – Autoconstrucción

El precio de venta indicado corresponde al valor estimado de la vivienda terminada, e incluye todos los costes asociados a la obra nueva:
licencia urbanística, ICIO, control técnico (OCT), seguro decenal, declaración de obra nueva, registro, AJD y notaría.

No se incluye la primera transmisión del solar, que se devengará según el perfil del propietario actual (IVA si es sociedad mercantil o ITP si es persona física), ni los impuestos aplicables a la compraventa de la vivienda terminada (IVA o ITP según corresponda).

En todos los casos, el precio final será precio de venta + gastos e impuestos legales correspondientes.

Importante:
Esta oferta no corresponde a una promoción inmobiliaria ni a una venta de vivienda terminada.
Se trata de una venta de suelo urbano con servicios y proyecto asociados, destinada a quienes desean construir su hogar con autonomía, sin intermediarios ni limitaciones.

Anunci: 52318000000062 última modificació 05/10/2025 22:40:00
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Característiques

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Ubicació

Manlleu
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