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Casa adossada en Plaza Iglesia

Lobras
  • 10 hab.
  • 3 banys
  • 372 m2
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Gran casa señorial en Lobras

Ponemos en venta ésta magnífica casa señorial de 370m2 en plena plaza central de Lobras.

Una casa familiar en 2 plantas, con 5 dormitorios, 3 salones, 2 cocinas, 3 baños y otras 4 o 5 estancias más para el uso que se desee.

La casa tiene 4 puertas de entrada distintas desde 3 calles diferentes. De hecho, se puede dividir perfectamente y con poca inversión en 3 pisos distintos y completos con su acceso independiente, si lo que se busca es rentabilidad por alquiler.

Sin defectos ni problemas estructurales de ningún tipo, la casa está en óptimo estado para ser ocupada. Tiene luz, agua y documentalmente en orden.

Una casa preciosa que una vez hizo feliz a una gran familia y que puede volver a hacerlo, ya que sigue conservando el sabor de la zona y el agradable frescor de las tardes de verano, con sus muros externos de casi 1 metro de grosor.

El lugar es idóneo para iniciar una nueva vida, o bien para venir ocasionalmente a descansar. También se puede alquilar para fines de semana o de modo permanente. Cada vez más gente busca alquileres en éstos pueblos tranquilos y frescos, por lo que se pueden obtener rentabilidades cercanas al 10% en este caso concreto.

Lobras es un pequeño y bonito pueblo junto al río Guadalfeo que forma parte del llamado “sitio histórico de la Alpujarra”, denominación de Patrimonio Cultural Alpujarreño. Con unos 150 habitantes permanentes que se multiplican en verano para recibir sus espléndidas fiestas patronales, Lobras tiene en Cádiar los servicios necesarios (10 kms).


En cumplimiento con la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, le informamos que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Al comprador se le aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, el 7%, aunque hay tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según cada caso. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales los pagarán comprador y vendedor según exige la ley y se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. En cambio, La inscripción en el Registro de la Propiedad la deberá pagar el comprador siempre según la misma norma.

En el caso en que hubiera honorarios de Agencia para el propietario del inmueble, estarán siempre incluidos en el precio publicado. En cuanto al comprador, podrían existir honorarios en función del tipo de acuerdo establecido entre comprador y agencia, aunque en ningún caso estarán vinculados al precio de compra.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa

Anunci: 52275000000107 última modificació 6/8/2026 18:34:00
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Característiques

  • Terreny 175 m2
  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Sense plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1950
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Lobras - Plaza Iglesia
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Comparació €/m

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1.044 €/m2 a comarca
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Aquest aununci és 85% més baix que la mitja
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