154.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Casa adossada en SANTO DOLFO 47

Grado
  • 6 hab.
  • 2 banys
  • 213 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

CASA ADOSADA CON PISCINA Y FINCA EN LA MATA, A MENOS DE UN MINUTO DE GRADO

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo esta propiedad en exclusiva.
CASA ADOSADA CON PISCINA Y FINCA EN LA MATA, A MENOS DE UN MINUTO DE GRADO
Ponemos a la venta esta propiedad situada en La Mata, una ubicación con excelentes comunicaciones y acceso inmediato a Grado, donde encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día.
Según Registro, la vivienda cuenta con aproximadamente 213 m2 construidos distribuidos en tres plantas de 71 m2 cada una, además de una finca de 108 m2 situada en la parte posterior.
Uno de sus principales atractivos es la zona exterior, que dispone de piscina privada y espacio para estacionar un vehículo dentro de la finca. La propiedad cuenta además con dos accesos: uno desde la entrada principal y otro directamente desde la finca.
La planta baja se encuentra rehabilitada y lista para entrar a vivir, con cocina renovada, salón-comedor, tres dormitorios y un amplio baño.
La primera planta requiere rehabilitación y ofrece múltiples posibilidades de distribución. La planta bajo cubierta y la cubierta precisan una reforma integral, constituyendo un espacio con gran potencial de aprovechamiento.
La vivienda puede destinarse a una amplia residencia unifamiliar o adaptarse a diferentes necesidades, ya que cada planta dispone de acceso independiente desde la entrada principal. Dispone además de varias carboneras destinadas a almacenaje.
Una propiedad con piscina, finca, buena ubicación y numerosas posibilidades de desarrollo a escasos minutos del centro de Grado.

PRECIO DE VENTA: 154.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:

/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD

Anunci: 30615000004024 última modificació 25/6/2026 13:41:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 108 m2
  • Piscina pròpia
  • 2 banys
  • Traster
  • Any construcció 1920
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      189 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      34 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Grado - SANTO DOLFO 47
ampliar mapa

Comparació €/m

154.000 €Anunci
1.058 €/m2 a población
723 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 32% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

REMAX VETUSTA
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més