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Casa adossada en Las Flores - Huerta

Las Flores - Huerta Gabias (Las)
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 166 m2
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ADOSADA EN ESQUINA CERCA PROXIMO METRO

Se vende vivienda adosada en esquina, ubicada en Las Gabias, a escasos minutos del metro.
Esta propiedad destaca por su diseño funcional y luminoso distribuidos en tres plantas bien definidas.
En el sótano encontramos un amplio salón equipado con chimenea y cocina con barra ideal para disfrutar de momentos familiares o sociales.
La planta principal alberga una cocina independiente perfectamente acondicionada, aseo para visitas y un acogedor salón comedor con acceso directo a un patio exterior privado.
Finalmente, la planta alta cuenta con tres amplios dormitorios uno de ellos equipado con armario empotrado que ofrece gran capacidad de almacenamiento , además dispone de un baño completo .
Este inmueble es perfecto como residencia habitual dada su ubicación estratégica cerca del transporte público así como servicios básicos cercanos.
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

Anunci: 54226000000798 última modificació 9/6/2026 22:19:00
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Característiques

  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2002
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Gabias (Las) - Las Flores - Huerta
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Comparació €/m

214.990 €Anunci
2.000 €/m2 a población
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