143.000 €
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Casa adossada en Calle Mayor Alta

Fuenmayor
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 180 m2
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¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico chalet en Calle Mayor Alta, Fuenmayor (La Rioja).
Los actuales propietarios, señor de 71 años y señora de 69 años, permanecerán como inquilinos vitalicios pagando una renta mensual de 600€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 220.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplia casa adosada de cuatro plantas situada en la Calle Mayor Alta, en el centro de Fuenmayor (La Rioja), una localidad con encanto, bien comunicada con Logroño y rodeada de bodegas, historia y todos los servicios esenciales.

La vivienda, completamente exterior y luminosa, cuenta con cuatro dormitorios, todos ellos con balcón, y uno de ellos con vestidor, además de tres cuartos de baño completos. En la planta principal, la cocina con barra americana abierta al salón crea un espacio moderno y funcional, ideal para disfrutar en familia o con amigos.

Dispone también de despensa, dos habitaciones multiusos perfectas como oficina, gimnasio o sala de juegos, y un acogedor merendero en la planta baja, ideal para reuniones y celebraciones.

Ubicada en una de las calles más tradicionales del municipio, la casa se encuentra a un paso de tiendas, colegios, zonas de ocio y restaurantes, así como de excelentes conexiones por carretera con Logroño y otras localidades del entorno.

Una propiedad versátil y con carácter, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Fuenmayor.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anunci: 22253000001503 última modificació 30/10/2025 11:19:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1987
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Fuenmayor - Calle Mayor Alta
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Comparació €/m

143.000 €Anunci
1.108 €/m2 a población
794 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 28% més baix que la mitja
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