455.000 €

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Casa adossada en Cancelada

Cancelada, Benamara - Atalaya Estepona

3 hab.
3 banys
164 m²

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Adosado de Obra Nueva con Licencia Turística en Cancelada

Oportunidad para Inversores: Adosado de Obra Nueva con Licencia Turística Anterior a la Ley 2025 en Cancelada ad home, Estepona – Costa del Sol

Aproveche esta magnífica oportunidad de inversión en el pintoresco pueblo de Cancelada, Estepona – un enclave sereno en la Nueva Milla de Oro, que combina el encanto andaluz tradicional con comodidades modernas. Forma parte del exclusivo desarrollo Cancelada ad home, con 21 chalets adosados de alta calidad, finalizado y entregado en agosto de 2024. Con licencia turística (RTA) anterior a la ley de 2025 – una ventaja escasa ante las nuevas normativas – ofrece una rentabilidad media anual del 8%, ideal para alquileres vacacionales o uso personal. Disfrute de la cercanía a playas vírgenes como El Saladillo (a solo 900 metros), campos de golf de primer nivel (como Real Club de Golf Guadalmina y Los Flamingos), colegios, supermercados, centros sanitarios y opciones de ocio. Puerto Banús está a solo 10 minutos en coche, mientras que el centro comercial La Cañada se encuentra a 15 minutos.

Este adosado orientado al sur, de tres plantas, abarca 164 m² construidos (139 m² útiles) y ha sido mejorado con actualizaciones interiores y en ambas terrazas. La planta baja incluye un amplio salón-comedor con salida a terraza, cocina moderna totalmente equipada y aseo de cortesía. La primera planta cuenta con dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo. La planta superior alberga la suite principal con baño en suite y acceso a un solárium privado – ideal para tomar el sol o disfrutar de las estrellas.

Otros extras premium incluyen un sistema de purificación de agua desde la toma general, puertas principal y de trastero acorazadas, aire acondicionado, diseño energéticamente eficiente, preinstalación para carga de vehículos eléctricos y garaje subterráneo con trastero.

La comunidad cerrada ofrece zonas comunes bien mantenidas. ¡Precio: 455.000 € – una elección inteligente para rentabilidades lucrativas en este codiciado rincón costero!

Anunci: 56784000000201 última modificació 12/01/2026 16:14:00

Ampliar descripció

Característiques

Terrassa 40 m²
Plaça aparcament
3 banys
Traster
Moblat
Aire Acondicionat
Any construcció 2024
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Estepona - Cancelada

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Comparació €/m

455.000 €Anunci

4.394 €/m² a distrito

2.774 €/m² de l´anunci

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                    "title": "Abans de trucar...",
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                    "anotherTime": "en un altre moment"
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