Oportunitat
315.000 €
ha baixat 43.000 €

Casa adossada en Nucli Urbà

Nucli Urbà Esparreguera
  • 6 hab.
  • 4 banys
  • 460 m2
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Casa con posibilidad de hacer TRES PISOS CON ENTRADAS INDEPENDIENTES.
Vivienda entre medianeras en el centro de Esparreguera.
Muy soleada, con diversas posibilidades.
Parcela actual de 367m2 . En caso de comprar unicamente la casa, que es la descripción de este anuncio, se deberá segregar la parcela actual en DOS, y pasará de tener acceso a dos calles a tener acceso a una calle
Superficie total actual : 460m2 de vivienda y patio de 149m2 aprox.
Superficie RESULTANTE OBJETO DE ESTE ANUNCIO: 460m2 de vivienda , sin la zona de garaje, y patio a determinar (se deberá realizar estudio tecnico)
Vivienda distribuida en diferentes plantas:
- Pl. baja: 158m2
- Pl. primera: 126m2
- Pl. segunda: 88m2
- Pl. tercera: 88m2
Garaje: NO INCLUIDO .
Estado de conservación: Planta baja + planta primera en buen estado. Planta segunda a reformar. Planta tercera es una buardilla.
Calefacción en pl. primera y segunda
Distribución y superficies útiles:
- Vivienda compuesta de planta baja + planta primera:
Pl. baja: Entrada + 2 habitaciones (4m2 y 12m2) + comedor de 35m2 + cocina con salida a patio muy luminosa de 14m2 + 2 baños + escalera interior + patio interior en vivienda 8m2 + patio exterior 149m2 muy luminoso +
Pl. primera: 67m2 útiles: 2 habitaciones (15m2 + 20m2) + 1 baño de 7m2 + 2 trasteros + pasillo + escalera interior + terraza 38m2
- Pisos planta 2º y 3ª: Escalera independiente para acceso a pisos superiores des de la calle
- Pl. segunda: 67m2 útiles: Actualmente como piso independiente a reformar: Comedor + cocina + 2 habitaciones + 1 baño + tratero + pasillo + balcón 6m2
- Pl. tercera: 67m2 útiles: Buhardilla bajo cubierta, en estado de origen , distribuido en diferentes estancias + balcón 6m2
Este documento tiene una finalidad meramente informativa, y no reviste carácter contractual, si bien los datos que se facilitan se dan de buena fe y se consideran correctos, salvo error u omisión. Estos datos pueden sufrir variaciones debido a cambios ajenos a la empresa. (Impuestos no incluidos en los precios)

Anunci: 36266000001265 última modificació 09/12/2025 12:17:00

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 4 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      F
      68 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      271 kW h m2 / año

Ubicació

Esparreguera - Nucli Urbà

Comparació €/m

315.000 €Anunci
2.200 €/m2 a población
685 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 69% més baix que la mitja
 

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