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Casa adossada en El Olivar-La Magdalena

El Olivar-La Magdalena Colmenar Viejo
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 250 m2
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Precioso chalet adosado en la zona El Olivar La Magdalena de Colmenar Viejo

HUM Real Estate vende precioso chalet adosado con AEROTERMIA en urbanización con piscina en Colmenar Viejo.

Este chalet chalet en urbanización con piscina, según nota simple tiene 250m2 construidos. Útiles 211m2
Le presentamos una propiedad excepcional con encanto y confort, donde la luz natural, la calidez y el diseño vanguardista se fusionan a la perfección. Construido en 2001 y cuidadosamente REFORMADO EN 2022, este magnífico chalet adosado de 4 plantas ofrece un hogar acogedor, moderno y altamente eficiente gracias a su inmejorable orientación Este-Oeste y la instalación de la aerotermia (frío/calor. Amplio garaje de 25m2 con puerta automática.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ÚNICOS.
Esta vivienda dispone un salón amplio de 30m2 con chimenea en la planta principal, gran cocina, otro salón con chimenea en la planta semisótano, (que se puede usar de despacho, habitación, sala de cine o gimnasio), 4 dormitorios, 2 baños, 1 aseo, buhardilla con ventanas VELUX que se puede convertir en otro dormitorio con su cuarto de baño (está hecha la preinstalación para baño) y sala de estar. Garaje con puerta automática.

PLANTA PRINCIPAL: Agradable SALÓN de ambiente cálido presido por una acogedora chimenea, equipado con aire acondicionado y salida directa al PATIO privado. Gran COCINA independiente luminosa y funcional, con mesa para 6 comensales. Un práctico aseo de cortesía da servicio a esta planta.

PRIMERA PLANTA: Dormitorio principal concebido como un refugio de descanso, con baño en suite y amplia zona de armarios. Se complementa con dos confortables dormitorios dobles con armarios empotrados que comparten otro baño completo.

BUHARDILLA: Un espacio diáfano único, inundado de luz natural gracias a sus amplios ventanales Velux, perfecto para otro dormitorio, como taller de pintura o despacho.

PLANTA SEMISÓTANO: Diseñada para el disfrute y la practicidad. Un salín con chimenea nos proporciona otra estancia más, para el disfrute de los jóvenes como sala de juegos, o una habitación de invitados. Aloja un amplio garaje con puerta automática y zona de trastero.

CALIDADES, CONFORT Y EFICIENCIA
Grandes Ventanales oscilobatientes. La vivienda destaca por sus amplias ventanas de PVC con acristalamiento Climalit.
Climatización de Última Generación: Equipada con sistema de aerotermia (frío/calor de gran eficiencia) y apoyo de aire acondicionado con bomba de calor en el salón.
Acabados Elegantes: Cálidos suelos de parquet en las estancias principales y gres porcelánico de alta durabilidad en baños y cocina.

ZONAS EXTERIORES Y OCIO
Agradable patio privado con acceso directo a las cuidadas zonas comunitarias, que incluyen piscina y área de solárium, ideales para relajarse y disfrutar del buen tiempo en familia.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicación inmejorable en un entorno tranquilo y consolidado, con todos los servicios cotidianos a un paso.
Supermercados y Comercio: Cuenta con supermercados clave como Mercadona, Aldi y Ahorramás a pocos minutos a pie (aproximadamente 5-6 minutos andando).
Instalaciones Deportivas: Se encuentra muy próxima al AD COLMENAR VIEJO. (Campo de Fútbol y Centro Deportivo Alberto Ruiz).
Conexiones y Transporte: Dispone de buenas salidas hacia la M-607 y líneas de autobús urbano e interurbano, además de encontrarse a unos 20 minutos de la estación de Cercanías Renfe de Colmenar Viejo.
Residencia de la tercera edad a pocos metros de la vivienda
No dude en llamar para mas informacion.
#ref:ADO_2138

Anunci: 56651000000153 última modificació 25/8/2026 12:34:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 9111 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Aire Acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Colmenar Viejo - El Olivar-La Magdalena
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Comparació €/m

520.000 €Anunci
3.308 €/m2 a población
2.080 €/m2 de l´anunci
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