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Casa adossada en Coín

Coín

2 hab.
2 banys
120 m²

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Oportunidad en Coín: Casa con Proyecto y Licencia ACTIVA. ¡Empieza ya!

CASA EN EL CENTRO DE COÍN CON PROYECTO PAGADO Y LICENCIA DE OBRA EN VIGOR

Precio: 133.000 €

¿Busca construir su hogar a medida o una inversión rentable sin sufrir años de burocracia? Presentamos esta oportunidad única en el centro de Coín: una casa unifamiliar de 120 m² con la obra iniciada, proyecto técnico pagado y licencia activa. La parte más difícil ya está hecha.

EL PROYECTO (120 m²) La vivienda, distribuida en dos plantas más castillete de acceso a cubierta, está proyectada para ofrecer un diseño moderno y funcional:

Planta Baja: Salón-comedor diáfano con cocina integrada y un baño completo.

Planta Alta: 2 Dormitorios y un segundo baño completo.

Exterior: Una gran terraza privada en la azotea, reparada e impermeabilizada, ideal para disfrutar del clima y las vistas.

ESTADO ACTUAL: "LO DIFÍCIL YA ESTÁ HECHO" Olvídese de demoliciones y sorpresas estructurales. La vivienda se vende con:

Interior totalmente demolido y limpio.

Saneamiento nuevo ejecutado.

Forjados proyectados y estructura revisada.

Fachadas conservadas. Solo queda la fase de tabiquería interior y acabados, permitiéndole personalizar los materiales y el estilo final a su gusto.

SIN ESPERAS ADMINISTRATIVAS Lo más valioso de esta propiedad es su documentación:

Proyecto de reforma completo (arquitectura, estructura e instalaciones) incluido.

Licencia de obra activa y tasas pagadas.

Cumple estrictamente con el Código Técnico de la Edificación. Puede meter a los albañiles desde el primer día tras la compra.

UBICACIÓN Situada a escasos 2 minutos andando del centro de Coín, en una calle tranquila pero con todos los servicios, colegios y transporte a un paso.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Licencia Activa y Proyecto Pagado.

Saneamiento y estructura listos.

Gran Terraza Solarium.

Ubicación céntrica.

120 m² construidos.

Una oportunidad muy poco habitual en el mercado. Contacte con nuestro equipo en Grupo Valley Real Estate para visitar la obra y ver el proyecto.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.

Anunci: 56535000000092 última modificació 03/02/2026 12:37:00

Ampliar descripció

Característiques

Sense plaça aparcament
2 banys
Cuina Tipus Office: No
Sense aire acondicionat
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Coín

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Comparació €/m

133.000 €Anunci

2.608 €/m² a población

1.108 €/m² de l´anunci

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