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Casa adossada en Coín

Coín
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 165 m2
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Precioso adosado reformado en Coín

Te presentamos esta exclusiva casa adosada completamente reformada, ubicada en pleno centro de Coín, donde diseño, carácter y versatilidad se combinan a la perfección.

Rehabilitada con un marcado estilo bohemio chic, la vivienda destaca por su personalidad única y una cuidada estética que recuerda a un elegante riad marroquí, con una atmósfera cálida, acogedora y llena de detalles.

La propiedad dispone de tres dormitorios, cada uno decorado con una temática diferente que aporta identidad propia a cada estancia. Todos cuentan con baño privado, y dos de ellos incorporan modernas duchas a ras de suelo, ofreciendo un plus de confort y diseño.

El corazón de la vivienda es su espectacular zona de día: un amplio espacio diáfano que integra salón y comedor, conectado con una impresionante cocina americana con isla central y horno de leña, perfecta tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones y veladas especiales. La iluminación, cuidadosamente diseñada, potencia cada rincón y realza la sensación de armonía en toda la casa.

En la parte superior encontramos una magnífica terraza en la azotea, un espacio versátil ideal para relajarse, organizar cenas al aire libre o crear una zona chill-out. Además, ofrece la posibilidad de ampliar la vivienda habilitando un cuarto dormitorio si se desea, aumentando aún más su potencial.

Gracias a su ubicación céntrica, con todos los servicios a pocos pasos, esta propiedad no solo es perfecta como vivienda habitual con estilo propio, sino también como excelente oportunidad de inversión, ya que su distribución y concepto la hacen ideal para desarrollar un boutique hostal o alojamiento con encanto.

Una vivienda diferente, con carácter y múltiples posibilidades.
Si buscas algo especial en Coín, esta propiedad merece una visita.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"
Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.

Anunci: 38585000000489 última modificació 22/5/2026 13:41:00
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Característiques

  • Terreny 166 m2
  • Calefacció
  • 3 banys
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Coín
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Comparació €/m

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2.608 €/m2 a población
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