209.900 €
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Casa adossada en Calle Arcos

Playa Cruz del Mar Chipiona
  • 4 hab.
  • 1 bany
  • 90 m2
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¡¡¡ESTUPENDO DÚPLEX DE TRES DORMITORIOS A 450 METROS DE LA PLAYA!!!

Estupendo dúplex adosado en el casco histórico de Chipiona, a 450 metros de la Playa Cruz del Mar, ubicado en una calle sin salida para una mayor tranquilidad en el descanso sin rudios. Dispone de vestíbulo de entrada y acogedora sala de estar independiente, un amplio comedor centra, cocina independiente con despensa. En primera planta tiene tres dormitorios espaciosos y muy luminosos, un amplio baño completo y una terraza que deja entrar luz natural durante todo el día. En la segunda planta tiene un cuarto dormitorio con acceso a un solárium privado con vistas despejadas. Tiene 90 m2 construidos y es muy luminoso.
Precio: 209.900.-€
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.
• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado.
• La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.
• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.
• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria, que también cuenta con de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal en la reserva de un inmueble.

Anunci: 26018000000467 última modificació 26/8/2026 14:40:00
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Característiques

  • Terreny 49 m2
  • Sense plaça aparcament
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1972
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Chipiona - Playa Cruz del Mar - Calle Arcos
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Comparació €/m

209.900 €Anunci
2.971 €/m2 a población
2.332 €/m2 de l´anunci
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