380.000 €
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Casa adossada en Calle Salmedina

Playa de la Regla Chipiona
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 100 m2
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¡¡¡PRECIOSO DÚPLEX ADOSADO CON HABITACIÓN EN PLANTA BAJA A 200 METROS DE LA PLAYA!!!

¡Precioso dúplex de 100 m² a 200 metros de la Playa de Regla en Chipiona! ??
La vivienda cuenta con espacios cómodos y llenos de luz natural, lista para entrar a vivir.
Se compone en la planta baja de terraza delantera de 17 m², amplio salón-comedor, un dormitorio, un baño, cocina independiente equipada, despensa y salida a un bonito patio de 20 m².
En la primera planta tiene tres dormitorios con armarios empotrados, un baño y salida a una terraza desde la que se accede al solárium privado. La casa está totalmente reformada, con la instalación eléctrica y de fontanería totalmente nuevas, ventanas de PVC con máximo aislamiento térmico y acústico, suelos modernos, puertas de diseño actual y ventiladores de techo en todas las estancias.
Precio: 380.000-€
Opción de plaza de garaje en la calle Sor Luisa por 17.000.-€ más.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.
• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado.
• La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.
• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.
• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria, que también cuenta con de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal en la reserva de un inmueble.

Anunci: 26018000000463 última modificació 20/7/2026 13:16:00
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Característiques

  • Terrassa 17 m2
  • Terreny 99 m2
  • Sense plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1979
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      147 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      30 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Chipiona - Playa de la Regla - Calle Salmedina
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Comparació €/m

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2.806 €/m2 a Chipiona
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