1.850.000 €
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Casa adossada en Cadaqués

Cadaqués
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 156 m2
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Una arquitectura en conexión directa con el mar – Licencia turística en vigor

Esta casa de pueblo, situada en primera línea frente al mar, ofrece una relación con el paisaje que se ha vuelto extremadamente rara en Cadaqués. Aquí, la luz entra sin filtros, las aberturas enmarcan la bahía y la mirada se posa de forma natural sobre el agua, a pocos metros.

Construida a principios del siglo XX, la propiedad ha conservado el alma de las casas marítimas auténticas, beneficiándose al mismo tiempo de una renovación sobria y respetuosa. Distribuida en tres niveles, cuenta con aproximadamente 156 m² construidos, con varios espacios de día y de noche, muchos de ellos con vistas espectaculares a la bahía de Cadaqués.

Los dormitorios abiertos al mar ofrecen despertares poco comunes, marcados por la luz y los reflejos cambiantes del agua. Las zonas de estar prolongan esta sensación de continuidad con el exterior, en una atmósfera a la vez sobria, elegante y profundamente mediterránea.

Esta propiedad no busca impresionar con artificios.
Seduce por la calidad de su ubicación, por la proximidad inmediata al mar y por esa evidencia que se percibe desde los primeros minutos: este tipo de emplazamiento es hoy casi irrepetible.

Cette maison de village, située en première ligne face à la mer, offre une relation au paysage devenue extrêmement rare à Cadaqués. Ici, la lumière entre sans filtre, les ouvertures cadrent la baie, et le regard se pose naturellement sur l’eau, à quelques mètres seulement.

Construite au début du XX? siècle, la propriété a conservé l’âme des maisons maritimes authentiques, tout en bénéficiant d’une rénovation sobre et respectueuse. Répartie sur trois niveaux, elle développe environ 156 m² construits, avec plusieurs espaces de vie et de nuit, dont plusieurs bénéficient de vues spectaculaires sur la baie de Cadaqués.

Les chambres ouvertes sur la mer offrent des réveils rares, rythmés par la lumière et les reflets changeants de l’eau. Les espaces de vie prolongent cette sensation de continuité avec l’extérieur, dans une atmosphère à la fois sobre, élégante et profondément méditerranéenne.

Ce bien ne cherche pas à impressionner par le superflu.
Il séduit par son emplacement de tout premier ordre, par la proximité immédiate de la mer, et par cette évidence que l’on ressent dès les premières minutes : ce type de positionnement est aujourd’hui presque introuvable.

This village house, located in first line facing the sea, offers a relationship with the landscape that has become extremely rare in Cadaqués. Here, natural light enters unfiltered, openings frame the bay, and the eye is naturally drawn to the water, just a few metres away.

Built in the early 20th century, the property has retained the soul of traditional maritime houses while benefiting from a sober and respectful renovation. Arranged over three levels, it offers approximately 156 sqm of built area, with several living and sleeping spaces, many of which enjoy spectacular views over the bay of Cadaqués.

Bedrooms opening onto the sea provide rare awakenings, shaped by light and the ever-changing reflections of the water. The living areas extend this sense of continuity with the exterior, in an atmosphere that is at once sober, elegant and deeply Mediterranean.

This property does not seek to impress through excess.
It stands out for the intrinsic quality of its location, its immediate proximity to the sea, and for an unmistakable feeling felt from the very first moments: this type of setting is now almost impossible to replicate.

Dieses Dorfhaus, in erster Linie direkt zum Meer gelegen, bietet eine Beziehung zur Landschaft, die in Cadaqués äußerst selten geworden ist. Das Licht fällt ungefiltert ein, die Öffnungen rahmen die Bucht, und der Blick richtet sich ganz selbstverständlich auf das Wasser, nur wenige Meter entfernt.

Errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts, hat die Immobilie den Charakter traditioneller maritimer Häuser bewahrt und wurde zugleich behutsam und respektvoll renoviert. Auf drei Ebenen verteilt, verfügt sie über rund 156 m² bebaute Fläche mit mehreren Wohn- und Schlafbereichen, von denen viele einen spektakulären Blick auf die Bucht von Cadaqués bieten.

Zum Meer hin orientierte Schlafzimmer ermöglichen seltene Erwachmomente, geprägt von Licht und den wechselnden Reflexionen des Wassers. Die Wohnbereiche verstärken dieses Gefühl der Kontinuität mit dem Außenraum, in einer Atmosphäre, die zugleich zurückhaltend, elegant und zutiefst mediterran ist.

Diese Immobilie will nicht durch Übertreibung beeindrucken.
Sie überzeugt durch die Qualität ihrer Lage, die unmittelbare Nähe zum Meer und durch eine Gewissheit, die sich bereits in den ersten Minuten einstellt: Eine solche Lage ist heute nahezu einzigartig.

Anunci: 10847004450224 última modificació 16/12/2025 10:32:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1902
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      224 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      39 kW h m2 / año
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Ubicació

Cadaqués
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Comparació €/m

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2.914 €/m2 a Alt Empordà
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