Oportunitat
535.000 €

Casa adossada en Carrer de la Independència

Bufalà, Bonavista - Bufalà - Morera Badalona
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 179 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

¡Espectacular casa unifamiliar con local comercial en Bufalá!

SANTA ANA 2025 REAL ESTATE SL VENDE: ¡Exclusiva propiedad en Bufalà!

Una oportunidad ideal tanto para quien busca una vivienda amplia y lista para entrar a vivir, como para quien desea una inversión con rentabilidad desde el primer día. Además, los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora, por lo que el comprador no paga comisión.

Se trata de una casa adosada de dos plantas con una espectacular terraza-solárium y un local comercial en planta baja, actualmente en funcionamiento y con una trayectoria de 18 años de estabilidad y pagos puntuales, aportando un valor añadido muy atractivo a la finca.

La vivienda destaca por la amplitud de sus espacios, su excelente distribución y la versatilidad de uso que ofrece, convirtiéndose en una opción muy interesante tanto a nivel residencial como para quien quiera desarrollar un proyecto con diferentes posibilidades de explotación.

La finca fue reformada integralmente hace aproximadamente 20 años y cuenta con la fachada renovada en 2021. Dispone de suelos de parquet/laminado, ventanas de aluminio Climalit oscilobatientes con mosquiteras, calefacción de gas natural, aire acondicionado tipo split y acceso adaptado mediante silla-rampa.

Distribuida en dos plantas, nos encontramos en la planta principal con:
- Amplio y luminoso salón-comedor de aproximadamente 19,5 m²
- Balcón con toldo eléctrico
- Cocina equipada con inducción, horno empotrado, campana extractora y ventilación natural.
- Tres (3) habitaciones, de las cuales dos habitaciones son dobles, exteriores a patios ventilados, y una habitación individual con ventana al patio interior
- Baño completo con plato de ducha
- Patio interior, donde se ubican la caldera y la zona de lavado
- Amplia terraza-solárium, un espacio exterior amplio y con muchísimas posibilidades de disfrute.

La planta baja se compone de vivienda y local comercial. Distribuida de la siguiente manera:

- Salón-comedor con preciosa chimenea
- Cocina
- Baño reformado recientemente, con plato de ducha
- Amplia sala polivalente, actualmente funcionando como trastero o almacén
- Local comercial separado de la vivienda mediante tabique

La propiedad incluye dicho local comercial de aproximadamente 48 m² con aseo, actualmente alquilado, convirtiendo esta finca en una excelente oportunidad para quien busca combinar vivienda e ingresos recurrentes o realizar una inversión con diferentes opciones de rentabilidad.

Ubicada en una de las zonas más demandadas de Badalona, en el barrio de Bufalà, la vivienda se encuentra rodeada de servicios, comercios, transporte público y excelentes conexiones.

Ven a verlo antes de que desaparezca del mercado!

¿Tienes que vender y quieres saber cuánto vale realmente tu vivienda?
Te hacemos una valoración gratuita y sin compromiso, basada en mercado real (no estimaciones infladas).

Además, te acompañamos con asesoramiento financiero personalizado para que tomes decisiones con seguridad. Contamos con más de 5 años cerrando operaciones con éxito.

Información importante:
IBI: 530 €/año

*El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, de gestoría ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situación del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de gestión hipotecaria no están incluidos en el precio del anuncio, así como tampoco los gastos derivados de la obtención de préstamo hipotecario (si procede)*

Anunci: 58606000000012 última modificació 27/5/2026 17:58:00

Característiques

  • Terrassa 30 m2
  • Terreny 126 m2
  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Sense plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1930
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicació

Badalona - Bufalà - Carrer de la Independència

Comparació €/m

535.000 €Anunci
3.466 €/m2 a distrito
2.989 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 14% més baix que la mitja
 

Contactar

Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més