389.000 €
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Casa adossada en Almayate Bajo

Almayate Bajo
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 160 m2
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CHALET ADOSADO EN ZONA TRANQUILA

En una apacible zona residencial de Almayate, a escasos minutos caminando de las doradas playas de la Costa del Sol, se encuentra esta magnífica vivienda de tres plantas, recientemente renovada con un gusto exquisito y pensada para ofrecer el máximo confort en un entorno tranquilo y familiar. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y detalles de calidad, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla como segunda vivienda junto al mar.


Con una superficie construida aproximada de 160 m², la casa se distribuye en tres niveles que aprovechan al máximo cada rincón. Al acceder desde el cuidado patio delantero, nos recibe una luminosa planta principal donde destaca un amplio salón-comedor de concepto abierto, presidido por una elegante chimenea que no solo aporta calidez visual, sino que también distribuye el calor hacia la planta superior mediante un sistema de conductos. La cocina, moderna y completamente equipada, se integra de forma natural al espacio gracias a una barra americana que invita a disfrutar de desayunos tranquilos o charlas informales. En esta misma planta se encuentra un aseo de cortesía y el acceso al lavadero, que conecta con el nivel inferior.

En la 1ª planta, la vivienda ofrece tres dormitorios dobles, todos ellos con excelente entrada de luz natural. El dormitorio principal dispone además de una terraza privada, perfecta para disfrutar de las vistas al mar o simplemente dejarse acariciar por la brisa marina. Un baño completo, de líneas actuales y acabados de calidad, da servicio a esta planta.

El nivel inferior, al que se puede acceder tanto desde el interior como desde el exterior, alberga un generoso espacio multifuncional que actualmente cuenta con su propia cocina y baño completo. Esta planta es ideal como apartamento independiente para invitados, zona de ocio o incluso como despacho profesional. Además, incluye un amplio trastero y un lavadero adicional.


La reforma integral de esta propiedad ha sido realizada con materiales de primera calidad y atención al detalle. Entre sus múltiples prestaciones destacan las ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras, aire acondicionado en el salón y dormitorio principal, conexión a Internet por fibra óptica, sistema de riego automático, depósito de agua de 750 litros, preinstalación de placas solares para agua caliente y orientación oeste, que garantiza luz natural durante gran parte del día. Todo ello se complementa con unas agradables vistas al mar que aportan un valor añadido incuestionable.


El exterior de la vivienda se divide en dos espacios diferenciados. Un jardín cuidado con césped natural, flores y una zona de estar cubierta invitan a relajarse al atardecer. En la parte trasera, accesible desde el sótano, se encuentra una coqueta piscina privada de 4 metros por 1,5, equipada con una cascada decorativa que aporta frescor y un toque de distinción. Un rincón perfecto para disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad.

En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio
Los honorarios correspondientes a la gestión inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio. [IW]

Anunci: 22002000002766 última modificació 06/11/2025 13:58:00
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Característiques

  • Terreny 128 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Almayate Bajo
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Comparació €/m

389.000 €Anunci
4.801 €/m2 a población
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