179.999 €

Casa adossada en San García

San García Algeciras
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 123 m2
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Vivienda unifamiliar ubicada en el Conjunto Residencial La Aldea de Algetares VII

Descubre esta fantástica vivienda unifamiliar ubicada en el Conjunto Residencial La Aldea de Algetares VII, una de las zonas más demandadas de Getares (Algeciras), ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas. En la planta baja cuenta con un acogedor patio delantero, patio trasero, amplio salón, cocina independiente y un práctico aseo. En la planta superior se encuentran tres dormitorios y un baño completo, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para toda la familia.

Una oportunidad perfecta para vivir a pocos minutos de la playa de Getares, en un entorno residencial agradable y bien comunicado.

• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.

• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

Anunci: 24611000000785 última modificació 29/7/2026 11:45:00

Característiques

  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Any construcció 2004
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      F
      138 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      24 kW h m2 / año

Ubicació

Algeciras - San García

Comparació €/m

179.999 €Anunci
1.494 €/m2 a población
1.463 €/m2 de l´anunci
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