105.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Casa adossada en Avenida de la Concepción

Algaba (La)
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 100 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

CASA COCHERA CON GRAN POTENCIAL DE REFORMA

¡¡CASA COCHERA CON GRAN POTENCIAL DE REFORMA!!
?? Ubicación céntrica junto al Colegio de la Purísima y Mercadona, pero con la tranquilidad absoluta de no dar directamente a la carretera. Zona consolidada, con todos los servicios a mano y excelente revalorización futura.
Está situada en segunda línea, es una propiedad que requiere una REHABILITACIÓN INTEGRAL o NUEVA CONSTRUCCIÓN, pero su superficie gráfica de 100 m2 y su extensa fachada, le permitirá diseñar una vivienda donde todas las estancias principales y tengan una luz excepcional.
Es una oportunidad de inversión inigualable para quien busca diseñar el hogar de sus sueños, desde cero o capitalizar una rehabilitación inteligente.
???? Libertad Total: Redistribuya los espacios a su gusto, o rehabilite las distintas zonas, maximice la luz natural y elija sus propios acabados.
Es el lienzo en blanco perfecto para diseñar una casa de revista.
Imagine llegar a casa y entrar en su propio oasis, dejando atrás el ruido de la avenida para disfrutar de la calma.
POSIBILIDADES DE DISTRIBUCIÓN (Ideas para su proyecto): Gracias a su fachada de varios metros, la reforma permite configuraciones espectaculares:
•IDEAL PARA: Arquitectos e inversores que saben valorar la amplitud de fachada en el casco urbano, permitiendo actualmente su modificación a 3 alturas, Bajo + 2 Plantas + Ático retranqueado con terraza.
Para la venta:
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.




Anunci: 27149000001117 última modificació 12/6/2026 13:04:00
Ampliar descripció

Característiques

Més característiques

Ubicació

Algaba (La) - Avenida de la Concepción
ampliar mapa

Comparació €/m

105.000 €Anunci
1.268 €/m2 a comarca
1.050 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 17% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

REMAX ÁTICA
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més