50.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Casa en SERANDI 2

Proaza
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 44 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

CASA CON PAJAR Y CUADRA EN SERANDI PROAZA, EN PLENO CORAZÓN DE LA SENDA DEL OSO

CASA DE PIEDRA, CON TERRENO Y PAJAR ADYACENTE, PARA REFORMAR, UBICADA EN EL PRECIOSO PUEBLO DE SERANDI, EN EL CONCEJO DE PROAZA.

UN AUTÉNTICO PROYECTO PARA CREAR UNA CASA RURAL CON ENCANTO EN EL CORAZÓN DEL VALLE DE PROAZA, A LOS PIES DE LA SENDA DEL OSO Y RODEADO DE NATURALEZA PROTEGIDA.

IDEAL PARA QUIENES SUEÑAN CON DISEÑAR SU PROPIO REFUGIO, UNA VIVIENDA VACACIONAL O UN ALOJAMIENTO TURÍSTICO CON IDENTIDAD EN UNO DE LOS ENTORNOS MÁS BELLOS Y DEMANDADOS DE ASTURIAS.

Si buscas una propiedad con alma, historia y un enorme potencial de transformación, esta oportunidad en Serandi (Proaza) es una de esas joyas difíciles de encontrar. Un lugar donde la arquitectura tradicional, la tranquilidad absoluta y la naturaleza más auténtica se unen para ofrecer un proyecto único, tanto a nivel personal como inversor.

Ubicada en pleno Valle de Proaza, dentro del Parque Natural de Las Ubiñas – La Mesa, esta casa se sitúa en un entorno de alto valor paisajístico y medioambiental, con acceso directo a rutas de senderismo, bosques, miradores y a la emblemática Senda del Oso, uno de los mayores atractivos turísticos de Asturias. Todo ello, a tan solo 40 minutos de Oviedo, combinando desconexión total con buena accesibilidad.

Autenticidad, tradición y posibilidades reales de transformación

Un enclave privilegiado para amantes de la bicicleta, el senderismo, la vida rural y el turismo sostenible, en una zona con creciente demanda turística durante todo el año.

Está compuesta por:

Casa tradicional de piedra distribuida en dos plantas

Pajar con cuadra en la planta baja

Parcela independiente con uso de solar, perfecta para jardín, terraza, zona exterior o posible ampliación

Superficie construida: 44 m2
Parcela total: 126 m2

La vivienda mantiene su piedra original y cuenta con un tejado en buen estado, lo que supone una base sólida para iniciar la reforma con seguridad y control de costes.
El interior ofrece una planta baja diáfana, ideal para diseñar salón, cocina y baño, y una planta superior que puede destinarse a dormitorio o zona de descanso. El pajar permite ampliar la vivienda o incluso crear una segunda unidad independiente, muy interesante para uso turístico.

Un proyecto perfecto para…

Crear una casa rural con encanto y personalidad

Desarrollar un alojamiento turístico sostenible

Disfrutar de una segunda residencia en plena naturaleza

Rehabilitar y poner en valor el patrimonio tradicional asturiano

Vivir rodeado de calma sin renunciar a servicios cercanos

Ubicación: uno de los grandes valores de la propiedad

Serandi, aldea rural con alto valor natural y paisajístico

A escasos metros de la Senda del Oso

Dentro del Parque Natural de Las Ubiñas – La Mesa

A minutos del núcleo de Proaza y sus servicios

A 40 minutos de Oviedo

Un entorno ideal para quienes buscan paz, silencio, naturaleza y una conexión auténtica con el territorio.

Detalles adicionales

Conjunto formado por casa, pajar, cuadra y terreno

Construcción en piedra tradicional

Tejado en buen estado

Actualmente sin suministro de agua ni luz (conexiones próximas)

IBI muy bajo: menos de 5 € anuales

Gran potencial urbanístico y turístico

Zona en crecimiento y revalorización

Ideal para quienes buscan

Un proyecto personal con identidad

Una vivienda rural o turística con encanto

Un entorno natural protegido y exclusivo

Arquitectura tradicional con historia y carácter

Una propiedad que no es solo una compra, sino una oportunidad para crear algo único, auténtico y con valor a largo plazo.

Contacto

Sergio Sánchez López
Agente Inmobiliario — Legis Properties Norte
Tel. *+34*636*59*63*64*


Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios
Acompañamiento profesional, seguridad jurídica y gestión integral.
Porque tu proyecto merece que todo salga bien.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información comp

Anunci: 36231000000431 última modificació 18/03/2026 11:38:00
Ampliar descripció

Característiques

  • 1 bany
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic : Exempt
Més característiques

Ubicació

Proaza - SERANDI 2
ampliar mapa

Comparació €/m

50.000 €Anunci
2.347 €/m2 a comarca
1.136 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 52% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

Legis Properties S.L
Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més