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133.000 €

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Casa en Calle Gallardo 21

Coín

3 hab.
2 banys
120 m²

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CASA EN EL CENTRO DE COÍN CON PROYECTO PAGADO Y LICENCIA DE OBRA EN VIGOR

CASA EN EL CENTRO DE COÍN CON PROYECTO PAGADO Y LICENCIA DE OBRA EN VIGOR
Precio: 133.000 €
¿Busca construir su hogar a medida o una inversión rentable sin sufrir años de burocracia? Presentamos esta oportunidad única en el centro de Coín: una casa unifamiliar de 120 m² con la obra iniciada, proyecto técnico pagado y licencia activa. La parte más difícil ya está hecha.
EL PROYECTO (120 m²) La vivienda, distribuida en dos plantas más castillete de acceso a cubierta, está proyectada para ofrecer un diseño moderno y funcional:
Planta Baja: Salón-comedor diáfano con cocina integrada y un baño completo.
Planta Alta: 2 Dormitorios y un segundo baño completo.
Exterior: Una gran terraza privada en la azotea, reparada e impermeabilizada, ideal para disfrutar del clima y las vistas.
ESTADO ACTUAL: "LO DIFÍCIL YA ESTÁ HECHO" Olvídese de demoliciones y sorpresas estructurales. La vivienda se vende con:
Interior totalmente demolido y limpio.
Saneamiento nuevo ejecutado.
Forjados proyectados y estructura revisada.
Fachadas conservadas. Solo queda la fase de tabiquería interior y acabados, permitiéndole personalizar los materiales y el estilo final a su gusto.
SIN ESPERAS ADMINISTRATIVAS Lo más valioso de esta propiedad es su documentación:
Proyecto de reforma completo (arquitectura, estructura e instalaciones) incluido.
Licencia de obra activa y tasas pagadas.
Cumple estrictamente con el Código Técnico de la Edificación. Puede meter a los albañiles desde el primer día tras la compra.
UBICACIÓN Situada a escasos 2 minutos andando del centro de Coín, en una calle tranquila pero con todos los servicios, colegios y transporte a un paso.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Licencia Activa y Proyecto Pagado.
Saneamiento y estructura listos.
Gran Terraza Solarium.
Ubicación céntrica.
120 m² construidos.
Una oportunidad muy poco habitual en el mercado. Contacte con nuestro equipo para visitar la obra y ver el proyecto.

Anunci: 57861000000015 última modificació 09/02/2026 20:26:00

Ampliar descripció

Característiques

Terreny 120 m²
Sense plaça aparcament
2 banys
Cuina Tipus Office: No
Sense aire acondicionat
Any construcció 2024
Certificat energètic :
- Emisions:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consum:
  G
  999 kW h m² / año
Veure etiqueta de qualificació energètica

999

999

Més característiques

Ubicació

Coín - Calle Gallardo 21

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Comparació €/m

133.000 €Anunci

2.608 €/m² a población

1.108 €/m² de l´anunci

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Casa en Calle Gallardo 21

CASA EN EL CENTRO DE COÍN CON PROYECTO PAGADO Y LICENCIA DE OBRA EN VIGOR

Característiques

Ubicació

Comparació €/m

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