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325.000 €
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Casa en Carrer Miguel Àngel

El francas Coma-ruga
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 119 m2
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A 400 m del mar, con piscina y cerca de los servicios!

¡Descubre esta casa independiente en El Francàs, una oportunidad única para disfrutar de la vida costera en un entorno tranquilo y bien comunicado! Construida en una sola planta sobre una parcela totalmente plana, ofrece comodidad y una funcional distribución. Ubicada a solo 400 m de la playa, y muy próxima a servicios y comercios. En el exterior encontrarás una piscina, zona de aparcamiento, barbacoa, terraza y un porche muy espacioso. Además, la vivienda es muy luminosa y disfruta de excelentes comunicaciones, tanto por carretera como en transporte público. Una casa que combina ubicación, comodidad y calidad de vida. ¡Ven a conocerla!

Características principales:

- Distribución: La vivienda se organiza en una sola planta. Al acceder, un amplio recibidor–distribuidor nos da la bienvenida y conduce a un luminoso salón-comedor con chimenea y salida directa al porche. A continuación, encontramos la cocina independiente totalmente equipada, tres dormitorios dobles y un baño completo. Uno de los principales atractivos de la propiedad es el gran jardín que rodea toda la casa, donde se ubican una piscina privada, un porche, zona de aparcamiento, zona de barbacoa y una gran terraza con espacio para comedor exterior.

- Comodidades y confort: La vivienda dispone de horno eléctrico, cocina y calentador de gas natural, y aire acondicionado.

Ubicación:

- Orientación: Oeste.

- Servicios cercanos: La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad con una excelente accesibilidad a todo tipo de servicios. A solo 400 m se encuentra la costa, con sus amplias playas de arena fina y aguas tranquilas. A 2,5 km se sitúa el Puerto de Coma-ruga, junto a la Plaça Germans Trillas y el centro de Coma-ruga, donde se concentran restaurantes, comercios y zonas de ocio. Muy próximo, a apenas 2 km, se localiza el Roc de Sant Gaietà, un encantador lugar junto al mar que invita a pasear por su camino de ronda. Para las compras cotidianas, la zona cuenta con varios supermercados a corta distancia: ALDI, LIDL y BonPreu a unos 900 m. Además, el municipio de Roda de Berà, situado a 3,5 km, completa la oferta con una amplia variedad de servicios, comercios y equipamientos.

- Entorno: El Francàs es una tranquila urbanización de El Vendrell, capital del Baix Penedès, que combina a la perfección la serenidad del entorno costero con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos. Su extensa playa de arena fina y aguas cristalinas ofrece un escenario privilegiado para relajarse, pasear o disfrutar del sol y del mar. Gracias a su excelente ubicación, la zona permite acceder con facilidad a una amplia oferta gastronómica, comercial y de ocio, convirtiéndola en un enclave ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales.

- Comunicaciones: El Francàs goza de una ubicación estratégica, a solo 25 km de Tarragona y 65 km de Barcelona. La zona cuenta con una excelente red viaria mediante la N-340, la AP-7, la C-32 y la AP-2, que garantizan un acceso rápido y cómodo a los principales núcleos urbanos del entorno. A tan solo 3 km se encuentra la estación de Sant Vicenç de Calders, con servicios de cercanías y media distancia. Asimismo, la estación de AVE, situada a 25 km, facilita conexiones ágiles con las principales ciudades del país.

Detalles constructivos:

- Exteriores: Edificación de obra tradicional, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero pintado, carpintería exterior de madera con cristal sencillo, persianas enrollables de PVC y puerta de entrada de madera.

- Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera y pavimento de gres.

Mobiliario NO INCLUIDO.

Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría).

¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!

Anunci: 1338004105196 última modificació 04/12/2025 16:36:00
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Característiques

  • Piscina pròpia
  • Sense plaça aparcament
  • 1 bany
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1979
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      67 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      343 kW h m2 / año
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Ubicació

Coma-ruga - El francas - Carrer Miguel Àngel
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Comparació €/m

325.000 € Anunci
2.565 €/m2 a Coma-ruga
2.731 €/m2 de l´anunci
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