214.200 €
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Casa en Calle Duque Cornejo 7

Arroyo del Moro - Noreña, Noroeste Córdoba
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 170 m2
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CASA NOREÑA

Descubre esta atractiva propiedad en Noreña, ideal para quienes buscan un hogar con gran potencial. Situada en un terreno de 105 metros cuadrados y con una construcción de 170 metros cuadrados, ofrece un amplio y versátil espacio que se adapta a diversas necesidades. Con cinco habitaciones y tres baños, esta casa proporciona comodidad y suficiente espacio para una familia numerosa o aquellos que valoran disponer de áreas adicionales.

Uno de sus mayores encantos es el atractivo patio y la espaciosa terraza. Estos espacios exteriores son perfectos para disfrutar de reuniones familiares, celebrar con amigos o simplemente relajarse al aire libre. La terraza es ideal para organizar barbacoas y aprovechar al máximo los días soleados. Disfrutar de estos espacios exteriores añade un valor significativo a la propiedad, permitiendo disfrutar del buen clima en un entorno privado y cómodo.

En cuanto a la planta superior, ofrece una excelente oportunidad para personalizar y reformar según tus preferencias. Aunque requiere terminación, este espacio adicional te brinda la libertad de diseñar y crear el hogar de tus sueños, adaptándolo completamente a tus necesidades específicas. Esta característica hace que la propiedad sea especialmente atractiva para aquellos que buscan un proyecto de renovación que puedan adaptar a su propio estilo y gusto personal.

Ubicada en una zona tranquila y accesible, esta casa en Noreña se encuentra cerca de todos los servicios esenciales, lo que la convierte en una opción práctica y conveniente para la vida diaria. La ubicación ofrece la combinación perfecta de paz y tranquilidad, sin sacrificar la comodidad de tener tiendas, colegios y otros servicios a poca distancia. Además, la excelente conectividad con el resto de la ciudad facilita el acceso a otras áreas de interés.

IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)

NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio del anunciado y en el caso del registro en un precio del anunciado (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el
Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% mas IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.900€ + IVA.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera

INFORMACIÓN DEL ANUNCIO: El anuncio tiene carácter meramente informativo y puede contener errores o inexactitudes.

PLANOS Y MEDIDAS: El plano de la propiedad es orientativo y no constituye documento contractual.

PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON OMLIMO DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR

Anunci: 47944000000154 última modificació 19/02/2026 8:53:00
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Característiques

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Ubicació

Córdoba - Arroyo del Moro - Noreña - Calle Duque Cornejo 7
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Comparació €/m

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