250.000 €
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Casa en Calle Bajada del brocal

Centro Salobreña
  • 6 hab.
  • 2 banys
  • 219 m2
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Venta de casa con COCHERA en el precioso pueblo de Salobreña!!!!!

?? ¡Oportunidad única en Salobreña! Presentamos esta encantadora casa, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar ??. Con una superficie construida de 219 m2 y un terreno que abarca 95 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios distribuidos en dos viviendas independientes. Una opción perfecta si deseas generar rentabilidad mediante alquileres ??. La vivienda cuenta con orientación sur ???, garantizando luminosidad durante todo el día y vistas al hermoso litoral costero ??.

La propiedad dispone de un total de seis habitaciones (2 dobles) cómodamente distribuidas entre las dos unidades; así como también incluye dos baños completos ?? y un aseo adicional ??. Aunque la casa se encuentra 'de origen', presenta una gran oportunidad para ser reformada a tu gusto ??.

Además, podrás disfrutar de momentos agradables al aire libre desde su terraza techada y acristalada ??? . No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños en este maravilloso rincón andaluz.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 17.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (6.250€ + 1.312,5€ de IVA = 7.562,5Euros).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;


Anunci: 48680000000453 última modificació 20/4/2026 12:42:00
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Característiques

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Ubicació

Salobreña - Centro - Calle Bajada del brocal
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Comparació €/m

250.000 €Anunci
2.464 €/m2 a población
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