390.000 €
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Casa en Centro

Centro, Centro Jerez de la Frontera
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 558 m2
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EXCLUSIVACasa señorial semireformada en pleno centro de Jerez, de las mejores y principales calles EN ESTA CASA NO LE COBRAMOS AL

EXCLUSIVA! Casa señorial semi-reformada en pleno centro de Jerez: una de las mejores y principales calles.
500 m2 de historia, luz y potencial – un diamante en bruto para invertir o vivir.
Un lienzo arquitectónico para soñar, crear y rentabilizar.
En una de las calles principales del casco histórico de Jerez, se alza esta magnífica casa tradicional de casi 500 metros construidos, distribuida en tres plantas, totalmente reformada en estructura y lista para convertirse en lo que sueñes: viviendas exclusivas, apartamentos turísticos, negocio familiar o una combinación rentable de todo ello.
Combina la esencia del pasado con el potencial del presente y futuro.
Una joya lista para transformarse
Esta casa no es solo un inmueble: es un punto de partida.

Reforma estructural completada – seguridad, solidez y libertad para crear
Esta propiedad ha sido intervenida con criterio técnico y visión de futuro.
Obra estructural terminada, lo que permite centrarse únicamente en el diseño interior:
Cubiertas nuevas.
Forjados y techos entre plantas renovados
Arquetas y bajantes completamente nuevos
Hueco preparado para ascensor, que conecta las tres plantas
Muros estructurales respetados, interior diáfano para distribuir al gusto
Distribución por plantas aproximadamente:
• Planta baja (160 m2):
Fachada imponente, acceso directo a un local comercial amplio, con entrada independiente, ideal para negocio, recepción u otras ideas.
• Primera planta (190 m2):
Espacio abierto y luminoso, con vistas y ventanas balcones a la calle, al patio andaluz central y pasillo galería. Ideal para vivienda principal o apartamentos.
• Segunda planta (140 m2):
Con salida a la azotea visitable. Ideal para ampliar la zona residencial o crear un espacio chill-out con encanto o para …..
El alma de lo auténtico: patios, luz y aire andaluz

• A la fachada, ventanales y balcones ideales.
• Patio central tradicional: corazón de la casa
• Galería en planta alta que mira al patio: pura esencia jerezana
• Patio trasero coqueto y privado: perfecto para ocio o jardín
• Azotea amplia y transitable con posibilidad de terraza panorámica
Inversión con múltiples salidas
Esta casa tiene la ubicación, los metros y la versatilidad para adaptarse a muchos proyectos:
* Vivienda de lujo con negocio abajo
* Apartamentos turísticos, con patios y zonas comunes
* Viviendas independientes + local comercial
* Boutique hotel, coworking con alojamiento o centro cultural
* O simplemente... una gran casa familiar con carácter
Con una configuración flexible y un contexto privilegiado, esta casa es una apuesta segura para distintos perfiles:
Promotores o inversores turísticos: posibilidad de desarrollar varios apartamentos con patio común y zona de terraza
Empresarios o autónomos: vivir arriba y tener tu propio negocio abajo, con entrada independiente

Familia con visión: crear una gran casa con espacios comunes, zonas abiertas y privacidad

Rehabilitación con encanto: combinar estilo clásico y moderno en un producto exclusivo en el centro
Calle principal del centro de Jerez,
Entorno con paso, visibilidad, encanto histórico y todos los servicios a pie: bodegas, tabancos, iglesias, comercio, vida …..
Un lugar con alma, donde invertir tiene sentido.

¿Quieres verla? Ven a sentirla, No la dejes escapar,
Este tipo de propiedades no se repiten.
500 m2 semi reformada, céntrica, versátil, con historia …..

Anunci: 23192000001311 última modificació 04/12/2025 22:08:00
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Característiques

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Ubicació

Jerez de la Frontera - Centro
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Comparació €/m

390.000 €Anunci
1.931 €/m2 a distrito
699 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 64% més baix que la mitja
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