139.000 €
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Casa en Área Rural

Área Rural Ferrol
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 265 m2
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Gran oportunidad de inversión en Ferrol, en la zona de A Graña. Inmueble con tres viviendas y jardín, y con vistas al mar, a 5 minutos en coche del centro de Ferrol. A poca distancia de las playas, y rodeado de zonas verdes. SI ERES MENOR DE 36 AÑOS NO PAGARÁS EL IMPUESTO DE TRANSMISÓN CORRESPONDIENTE A LA COMPRA DE VIVIENDAS.

Se vende este inmueble, compuesto de:

1-planta baja, vivienda a reformar; 83 metros cuadrados construídos,
2-planta primera, piso de tres dormitorios, en buen estado; 92 metros cuadrados construídos,
3-segunda planta, piso en muy buen estado, con dos dormitorios, 89 metros cuadrados construídos,
4-jardín de 150 metros cuadrados.

1-la planta baja, a la que se accede desde la calle, está compuesta por cocina, un baño, y tres estancias. Necesita una reforma total; también se podría transformar en trasteros o garaje para las otras dos viviendas del inmueble.

2- Planta primera, a la que se accede subiendo escaleras exteriores; está compuesta de

-salón amplio y con vistas,
-tres dormitorios, uno de ellos da a la calle y con vistas, los otros dos dormitorios dan a un pequeño patio; son dos dormitorios con capacidad para cama grande y otro para cama pequeña,
-cocina pequeña, con electrodomésticos,
-un baño, con ducha.

Suelos de baldosa y parqué, cocina equipada con electrodomésticos, ventanas con doble cristal y persiana. La planta primera está alquilada en estos momentos. Se puede ver el plano de esta vivienda adjunto en esta publicación.

3-Planta segunda o bajo-cubierta, a la que se accede subiendo escaleras exteriores, está compuesta de:

-espacio diáfano amplio que conforman el salón y la cocina, con vistas al mar,
- dos dormitorios grandes;
-un baño con ducha.

Suelos de tarima y baldosa, ventanas con doble cristal, piso equipado con ventilación forzada que mantiene la vivienda en una temperatura agradable.

4-jardin de 150 metros cuadrados, al que se accede subiendo escaleras eXteriores; el jardín podría ser compartido por las viviendas o ser usado por una de ellas solamente.

En el jardín hay una otra vivienda de 150 metros cuadrados, en estado a rehabilitar o para demoler.

El tejado del inmueble está en buen estado, igual que las fachadas.

Se vende todo en una sola propiedad. Puedes visitarla, contacta con nosotros.

Anunci: 32238000000521 última modificació 09/12/2025 9:26:00
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Característiques

  • Terreny 420 m2
  • Sense plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1985
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      60 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      50 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Ferrol - Área Rural
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Comparació €/m

139.000 €Anunci
1.376 €/m2 a población
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