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Casa en Vilches

Vilches
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 105 m2
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Fantástica casa en Vilches

Descubre esta encantadora casa situada en el hermoso pueblo de Vilches, donde la tranquilidad y la belleza natural se combinan para crear un hogar ideal. Con una generosa distribución que incluye 4 amplios dormitorios, perfectos para descansar después de un largo día, y 2 baños completos que ofrecen comodidad a toda la familia. Disfruta de momentos inolvidables en su acogedora terraza, diseñada para disfrutar del aire fresco mientras contemplas las impresionantes vistas al paisaje circundante. La propiedad está ubicada estratégicamente cerca de servicios esenciales pero alejada del bullicio urbano; es simplemente perfecta si buscas paz sin renunciar a lo necesario. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo al y comienza tu nueva vida aquí. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

Anunci: 23023000014598 última modificació 20/7/2026 18:24:00
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Característiques

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Ubicació

Vilches
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Comparació €/m

55.000 €Anunci
875 €/m2 a comarca
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