65.000 €

Casa en Vilanova de Segrià

Vilanova de Segrià
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 157 m2
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Vilanova de Segrià – Planta baja para actividad + posibilidad de 2 viviendas (PB+2)

Oportunidad versátil para inversión o “live & work”.
Inmueble con 156 m² y gran potencial edificatorio: planta baja apta para actividad económica (almacén, taller, estudio profesional, e-commerce de última milla, etc.) y posibilidad de construir dos plantas adicionales para uso residencial (PB + 2, según normativa y proyecto). Situado en Vilanova de Segrià, a un paso de Lleida, en un entorno tranquilo y bien comunicado.

Lo mejor del inmueble

156 m² construidos actualmente.

Planta baja apta para actividad económica (diversas actividades, según licencia).

Potencial PB+2: posibilidad de dos viviendas en altura (sujeto a proyecto y licencias).

Producto polivalente: ideal para inversores/promotores o autónomos que quieran unificar local + vivienda.

Ubicación estratégica: conexión rápida con Lleida y principales vías.

Registro catastral: 1807507CG0210N0001XO.

¿Para quién es perfecto?

Inversores que busquen transformar el activo en bajo comercial/almacén + 2 viviendas para venta o alquiler.

Autónomos/emprendedores que quieran reducir costes fijos combinando espacio de trabajo en PB y vivienda arriba.

Particulares que deseen diseñar su hogar a medida con un gran espacio en planta baja para hobbies, almacenaje o negocio. [IW]

Anunci: 22833000000872 última modificació 08/09/2025 13:00:00

Característiques

Ubicació

Vilanova de Segrià

Comparació €/m

65.000 €Anunci
1.563 €/m2 a comarca
414 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 74% més baix que la mitja
 

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