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Casa en Paisos Catalans

Vallirana
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 218 m2
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Exclusiva residencia independiente con vistas panorámicas en Vallirana

En la exclusiva Urbanización Selva Negra de Vallirana, se encuentra esta excepcional casa independiente, pensada para quienes valoran la privacidad, la luz natural y un entorno natural único ??. La propiedad destaca por su amplia terraza principal, con vistas abiertas a la montaña ???, un espacio perfecto para instalar una piscina, crear una zona chill-out o disfrutar de encuentros con familiares y amigos ??. Desde la terraza, un porche abierto conecta cocina equipada, comedor y sala de estar, creando un ambiente fluido entre interior y exterior, ideal para momentos de ocio y convivencia ??.
El interior de la vivienda combina elegancia y confort. El comedor con chimenea aporta calidez y un entorno acogedor para cualquier encuentro ??. La propiedad dispone de cuatro dormitorios, incluyendo un espacio adaptado como oficina o sala de teletrabajo ??, mientras que el dormitorio principal cuenta con baño en suite, garantizando intimidad y comodidad. Los suelos de parquet y la calefacción con caldera de gasóleo aseguran una temperatura agradable en todas las estancias ???.
En la planta baja, un amplio garaje cerrado ofrece espacio para dos vehículos ???? y almacenamiento adicional. La ubicación de la vivienda es otro de sus grandes atractivos: elevada, tranquila y con excelente comunicación, a solo 25–30 minutos de Barcelona y con acceso directo a la B-24 ???. La zona combina cercanía a colegios, comercios y servicios con la sensación de paz y exclusividad que se busca en un hogar de alto nivel ???.
Esta residencia es ideal para quienes desean disfrutar de espacios exteriores generosos durante todo el año, vivir rodeados de naturaleza y mantener la comodidad de una vivienda moderna y funcional ??. Cada rincón de esta propiedad refleja cuidado, estilo y exclusividad, convirtiéndola en una oportunidad única para vivir con calidad y privacidad.


?? INFORMACIÓN OBLIGATORIA





Vivienda situada en Vallirana, Barcelona, Avda. Països Catalans 242.
Superficie útil: 92,92 m².
Superficie construida: 218 m².
Estado: Buen estado de conservación.
Dispone de cédula de habitabilidad CHB02240426001 y certificado de eficiencia energética Registre SYZZK8KJJ. La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y proviene de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña, organismo responsable de su tratamiento y custodia de acuerdo con la normativa vigente.
Queda prohibida su reproducción, distribución o uso por parte de terceros con fines ilícitos o no autorizados. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido de estos datos.
La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado.
La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor.


Información para consumidores

El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.

Asimismo,, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris en esta operación.

La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.

En Marc Cornago Experts Immobiliaris trabajamos para que la compra de tu vivienda sea una experiencia clara, segura y bien acompañada, ofreciendo asesoramiento profesional durante todo el proceso.

Nuestra agencia ha sido reconocida con el premio a Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025, un reconocimiento que refleja nuestro compromiso con la transparencia, la confianza y la excelencia en el servicio.

Te ayudamos a tomar una de las decisiones más importantes de tu vida con tranquilidad y seguridad.

Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007)






La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado. La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor.
?? INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris. La información publicada puede estar sujeta a modificaciones o errores. Nuestra agencia ha sido reconocida como Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025. Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238

Anunci: 52434000000182 última modificació 24/4/2026 19:01:00
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Característiques

  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2005
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      F
      85 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      343 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Vallirana - Paisos Catalans
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Comparació €/m

429.000 €Anunci
2.917 €/m2 a población
1.968 €/m2 de l´anunci
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