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Casa en Carrer Venècia

Vallirana
  • 4 hab.
  • 4 banys
  • 274 m2
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Espectacular casa con piscina, apartamento independiente y vistas a la montaña en Vallirana

Del 17 al 28 de Agosto, ambos inclusive esta oficina permanecerá cerrada por vacaciones, durante estos dÍas estaremos desconectando un poquito para volver con las pilas cargadas.

Para URGENCIAS, pueden ponerse en contacto con nosotros a través del teléfono fijo de la empresa Gracias por vuestra comprensión y ¡FELICES VACACIONES!

Espectacular casa con piscina, apartamento independiente y vistas a la montaña en Vallirana

Descubre esta magnífica vivienda situada en Carrer Venècia, Vallirana, una propiedad que destaca por su amplitud, versatilidad y privilegiado entorno natural. Ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan un espacio independiente para invitados, familiares o incluso como opción de rentabilidad.

La vivienda principal se distribuye en tres plantas, cuenta con placas solares y ofrece 3 amplios dormitorios y 3 baños completos, uno de ellos situado en la zona exterior para dar servicio al jardín y la piscina, aportando una gran comodidad.

El exterior está diseñado para disfrutar al máximo del buen tiempo, con una fantástica piscina privada, zona de césped, un acogedor espacio chill out y unas impresionantes vistas despejadas a la montaña, que convierten este hogar en un auténtico refugio de tranquilidad.

En el interior encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea y cocina abierta, creando un espacio moderno, funcional y muy acogedor, ideal para disfrutar del día a día y de reuniones con familiares y amigos. La vivienda dispone de aire acondicionado en el salón y en dos dormitorios, además de ventiladores de techo en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año.

La propiedad cuenta además con un garaje privado con capacidad para dos vehículos.

Uno de los grandes atractivos de esta casa es su espacio anexo con acceso independiente, aunque actualmente comunicado con la vivienda principal.
Este dispone de salón con cocina americana, un dormitorio, baño completo y vestidor, pudiendo mantenerse integrado en la vivienda o cerrarse fácilmente para convertirlo en un apartamento completamente independiente.
Una solución perfecta para familias que buscan dos viviendas en una, para alojar a familiares con total privacidad, crear una zona de trabajo o incluso destinarla al alquiler.

Si buscas una vivienda amplia, con piscina, privacidad, espectaculares vistas y múltiples posibilidades de distribución, esta casa reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar.

Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.

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Información legal y gastos de compraventa:
Gran tenedor: No

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, informamos de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña:
•Hasta 600.000 €: 10%
•De 600.001 € a 900.000 €: 11%
•De 900.001 € a €: 12%
•Más de €: 13%
Existen tipos reducidos del 5% y 7% en determinados supuestos.

El impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.

Gastos no incluidos:

Notaría (según arancel oficial), Registro de la Propiedad (según arancel oficial), Gestoría, en caso de contratarse. Tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).

Información adicional:
•Las imágenes pueden mostrar mobiliario o elementos decorativos no incluidos en la venta.
•Puede consultar las bonificaciones y tipos vigentes del ITP en la Agencia Tributaria de Cataluña.

Nuestros asesores estarán encantados de informarte de todos los gastos asociados antes de realizar la visita al inmueble. AICAT 12655 - API 13313.

Anunci: 37068000000208 última modificació 14/8/2026 10:16:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 864 m2
  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 4 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2002
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      74 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      154 kW h m2 / año
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Ubicació

Vallirana - Carrer Venècia
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Comparació €/m

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