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Casa en Calle Poblado de Leciñana

Valle de Mena
  • 400 m2
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Amplia Casa con Tejado Reformado en Entorno Natural

Descubre esta impresionante propiedad que cuenta con un tejado reformado, ofreciendo una base sólida para llevar a cabo una reforma integral.
Con aproximadamente 442 m2 construidos y situada en un extenso terreno de unos 10,000 m2 –parte rústica y parte urbana– disfrutarás de la tranquilidad del entorno natural sin renunciar a las comodidades urbanas.

La casa se encuentra cerca de Villasana, lo que te permitirá acceder fácilmente a servicios esenciales como colegios y supermercados.
Además, su proximidad a Bilbao (a solo 30 minutos) hace que sea ideal tanto como segunda residencia para escapadas o incluso como vivienda principal por su excelente ubicación.

No pierdas la oportunidad de convertir este espacio en el hogar perfecto acorde a tus necesidades.


Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01€ y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.

En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Anunci: 30729000002232 última modificació 12/04/2026 10:22:00
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Característiques

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Ubicació

Valle de Mena - Calle Poblado de Leciñana
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Comparació €/m

95.000 €Anunci
1.145 €/m2 a población
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