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Casa en Valencina de la Concepción

Valencina de la Concepción
  • 6 hab.
  • 3 banys
  • 770 m2
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Oportunidad de inversión. Parcela urbana segregable.Exquisita casa para renovar con piscina y jardín en el exclusivo enclave de Va

Engel & Völkers le presenta una parcela urbana de uso residencial, situada en el término municipal de Valencina de la Concepción (Sevilla), clasificada como suelo urbano consolidado según el planeamiento urbanístico vigente. Posibilidad de segregar en 4 parcelas.

Superficie total: 2.788 m²

Tipología urbanística: Suelo urbano consolidado.

Uso permitido: Residencial aislada o pareada.

Edificabilidad y ocupación máxima 30%.

Parcela mínima: 300 m².

Topografía: Plana, con buena accesibilidad.

Infraestructuras urbanas: Parcela dotada de acometidas de luz, agua, alcantarillado y telecomunicaciones

Certificación municipal

La parcela cuenta con informe favorable del Ayuntamiento de Valencina de la Concepción a la solicitud de viabilidad urbanística de segregación en dos subparcelas.

La parcela es ideal para inversores, promotores o particulares interesados en desarrollar uno o varios proyectos residenciales en una ubicación privilegiada del Aljarafe sevillano.

Esta propiedad, construida en 1978, ofrece un espacio generoso y un lienzo en blanco para aquellos que buscan crear su hogar ideal. Aunque requiere renovación, el potencial de esta residencia es ilimitado, prometiendo un estilo de vida lujoso y exclusivo.

Al ingresar, uno es recibido por un ambiente que emana amplitud y posibilidades infinitas. Con seis habitaciones y tres baños, cada rincón de esta casa invita a la personalización y al lujo. La presencia de un jardín y una terraza proporciona un oasis privado, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas abiertas que rodean la propiedad.

Entre sus características más destacadas, esta casa cuenta con una piscina ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano, y una chimenea que añade un toque acogedor en las noches más frescas. El sistema de alarma garantiza seguridad y tranquilidad, mientras que la accesibilidad para sillas de ruedas asegura comodidad para todos los residentes. Un sótano completo ofrece un espacio adicional versátil, ideal para un gimnasio, sala de cine o bodega de vinos.

En resumen, esta propiedad es una oportunidad única para transformar una joya arquitectónica en una residencia de ensueño. Con su combinación de espacio, potencial y ubicación privilegiada, esta casa en Valencina de la Concepción representa el epítome de la vida de lujo en el sur de España. No deje pasar la oportunidad de adquirir una propiedad que promete ser el escenario perfecto para una vida llena de estilo y sofisticación.
Descubra un estilo de vida inigualable en Valencina de la Concepción, una joya escondida en las afueras de Sevilla, ideal para aquellos que buscan un entorno exclusivo y tranquilo sin renunciar a la proximidad a la vibrante vida urbana. Este enclave es perfecto para familias y profesionales que valoran la privacidad, la elegancia y el acceso a una rica herencia cultural.

La infraestructura de Valencina de la Concepción es sobresaliente, con servicios de alta calidad que incluyen colegios de prestigio, centros de salud modernos y una variedad de comercios locales que satisfacen todas las necesidades cotidianas. El acceso a Sevilla es rápido y conveniente, ya que se encuentra a solo 15 minutos en coche, permitiendo disfrutar de la ciudad mientras se reside en un entorno sereno.

En cuanto al ocio, la zona ofrece múltiples actividades al aire libre, desde rutas de senderismo por el Parque Natural de Doñana hasta paseos en bicicleta por los alrededores. Además, la proximidad a Sevilla permite disfrutar de su vibrante escena cultural, con teatros, museos y festivales de renombre internacional.

Entre las características especiales de la ubicación se destaca su conexión con la historia, ya que Valencina de la Concepción es famosa por sus yacimientos arqueológicos de la Edad del Cobre, ofreciendo una experiencia única para los amantes de la historia y la arqueología.

En resumen, esta ubicación excepcional ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y exclusividad de un entorno residencial de lujo con la cercanía a la rica cultura y el dinamismo de Sevilla. En Valencina de la Concepción, encontrará un lugar donde el lujo y la tradición se entrelazan para ofrecer una calidad de vida incomparable.

Anunci: 46208000000594 última modificació 25/2/2026 11:57:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 2788 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Sense plaça aparcament
  • 3 banys
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1978
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Valencina de la Concepción
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