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Casa en Ultramort

Ultramort
  • 4 hab.
  • 4 banys
  • 372 m2
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CASA RESTAURADA EN ULTRAMORT CON AMPLIO JARDÍN, PISCINA DE AGUA SALADA Y TERRAZA CON VISTAS AL EMPORDÀ

APIALIA COSTA BRAVA comercializa la VENTA de casa restaurada en el tranquilo pueblo de Ultramort. Esta magnífica finca destaca por su equilibrio entre confort moderno, tradición y una ubicación que ofrece vistas inolvidables.
Con una parcela de 1.538 m2 y una restauración realizada en 2002, la propiedad ha sido concebida para disfrutar plenamente de la tranquilidad del entorno y de unas instalaciones pensadas al detalle.
La casa, con una superficie construida total de 372 m2 y 177 m2 útiles, se distribuye en tres niveles. En la planta sótano, encontramos un garaje de 25 m2 y un espacio adicional de 83 m2 que ofrece múltiples opciones, ya sea como zona de almacenamiento o para adaptarlo a tus necesidades, además de un baño completo.
En la planta baja, el corazón del hogar, se abre un espacio amplio y funcional con un salón, cocina-comedor, tres dormitorios, baño, gimnasio y lavandería.Todo ello acompañado de dos porches, uno de ellos acristalado con vistas al jardín y la piscina, ideal para contemplar sus preciosas puestas de sol.
La primera planta es un refugio privado donde la amplia suite, con vestidor y baño, se conecta con una espectacular terraza de 70 m2.
Desde aquí, las vistas abarcan desde las Islas Medes hasta el Canigó, un auténtico regalo para los sentidos. El exterior es una prolongación del bienestar que ofrece esta finca. Un amplio jardín con riego automático sectorizado se complementa con una piscina de agua salada de 36 m2, equipada con un sistema de cloración salina y detector de pH automático, ideal para disfrutar en cualquier momento. La iluminación exterior sectorizada resalta los detalles del paisaje, creando un ambiente mágico al caer la noche.
Además, la finca cuenta con una serie de características que garantizan comodidad y seguridad: puerta principal de hierro con vidrios blindados, cerramientos en las ventanas mediante mallorquinas de hierro, puertas y ventanas correderas con doble aislamiento, calefacción central de gasóleo, aire acondicionado, bomba de calor, un sistema de suministro de agua que combina red municipal, recogida de lluvia y pozo, y un descalcificador que optimiza el uso del agua.
Esta propiedad no solo es un hogar, sino un estilo de vida en uno de los rincones más deseados del Empordà. Perfecta para quienes buscan un refugio donde la calma, la privacidad y las vistas se conviertan en protagonistas del día a día.
*Estado del inmueble: En buen estado
Superficie útil: 177 m2
Superficie construida: 372 m2
Zona tensionada: Sí
Número de registro AICAT: 1331
Colegiado núm.: 2849
Condición de Gran Tenedor: No
**De acuerdo con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente de acuerdo con la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, el AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y con la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
***Certificado de Eficiencia Energética: M782KF6BN / E - Consumo: 268 F - Emisiones: 70 / Validez: 05.10.2034
Cédula de Habitabilidad: vigente y válida hasta el 11.10.2039

Anunci: 3957004061217 última modificació 28/8/2026 18:07:00
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Característiques

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Ubicació

Ultramort
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