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Casa en Santa Eufemia

Santa Eufemia Tomares
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 185 m2
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Adosado de 185m en calle albarizas, TOMARES, 3 habitaciones mas buhardilla 2 baños, aseo, patio, piscina comunitaria

Descubre una vivienda única en una de las zonas más demandadas del Aljarafe. Ubicada en Tomares, considerado por muchos el mejor municipio del área por su calidad de vida, presentamos esta magnífica casa adosada que combina amplitud, luz y funcionalidad en cada uno de sus espacios.

La propiedad cuenta con un agradable patio delantero que da la bienvenida al hogar, además de un práctico patio trasero ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, momentos en familia o simplemente relajarse.

En planta baja encontramos una distribución cómoda y versátil: garaje con acceso directo a la vivienda, un luminoso salón, cocina independiente y un aseo de cortesía.

La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados que optimizan el espacio y aportan gran capacidad de almacenamiento. Dos de los dormitorios cuentan con acceso a estupendas terrazas privadas, perfectas para disfrutar del aire libre sin salir de casa. En esta planta también se encuentran dos baños completos, ambos equipados con bañera. Además, la vivienda dispone de una tercera terraza ubicada en el hueco de la escalera, un espacio adicional con mucho encanto.

Como broche final, en la planta superior encontramos una espectacular buhardilla de generosas dimensiones, bañada por luz natural gracias a sus tres claraboyas. Un espacio versátil que puede adaptarse como zona de ocio, despacho, sala de juegos o incluso un cuarto dormitorio adicional.

Destacar por supuestos sus zonas comunes con piscina.

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Sin duda, una vivienda con carácter, amplitud y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en un entorno privilegiado.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/)
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html)

Anunci: 43068000000131 última modificació 13/04/2026 11:37:00
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Característiques

  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1990
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Tomares - Santa Eufemia
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Comparació €/m

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1.761 €/m2 a Tomares
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