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Casa en Tarazona

Tarazona
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 206 m2
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PROYECTO EDIFICIO A REHABILITAR EN TARAZONA

Casa de pueblo para rehabilitación integral en Tarazona · Proyecto llave en mano.

Interfinancial Global Negocios – IGN, trabaja en la identificación y estructuración de activos residenciales con potencial de transformación, procedentes de fondos, servicers, entidades financieras y operadores inmobiliarios. Nuestro objetivo es ayudar a poner en valor viviendas para reformar, rehabilitar o finalizar, incorporándolas de nuevo al mercado mediante proyectos residenciales llave en mano.

En esta ocasión presentamos una oportunidad en Tarazona (Zaragoza): una vivienda unifamiliar entre medianeras, y 4 alturas, situada en zonaconsolidada y con servicios en su entorno. Se trata de UNA CASA PARA REHABILITACIÓN INTEGRAL, (ACTUALMENTE NO HABITABLE) ideal para quien busca crear una vivienda confortable, actual y personalizada, partiendo de un activo con un precio de adquisición muy reducido.

El proyecto previsto contempla una rehabilitación integral para transformar la vivienda de 4 plantas y 200 m2 aproximadamente, en una casa actual y funcional, con una distribución orientativa compuesta por salón independiente con gran ventanal, cocina independiente, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, 3 dormitorios adicionales, 3 baños completos, nuevas instalaciones, carpinterías, aislamiento, climatización, cubierta revisada o renovada, rehabilitación fachada, acabados actuales y mobiliario básico.

Inversión orientativa del proyecto completo:
El presupuesto estimado incluye la totalidad del proyecto: compra de la vivienda, gastos de adquisición, rehabilitación integral, proyecto técnico, licencias, dirección de obra, gastos indirectos, impuestos, notaria, registro, mobiliario básico y coordinación IGRE se sitúa en torno a 199.000 € – 210.000 €, dependiendo del alcance final de la obra, estado estructural, calidades seleccionadas y presupuesto definitivo de constructora. También gestionamos subvenciones y ayudas a la rehabilitación que podrá influir en la reducción de la inversión, siempre que se ajusten a criterios.

La propuesta está pensada para cliente finalista que quiera convertir una casa antigua en una vivienda rehabilitada con confort, diseño y funcionalidad, evitando comprar una vivienda terminada estándar y pudiendo definir el proyecto desde el inicio.

Una vez redactado el correspondiente proyecto técnico y obtenidas las autorizaciones necesarias, la rehabilitación podrá ser susceptible de financiación mediante hipoteca autopromotor o fórmulas específicas de financiación para rehabilitación, sujetas al análisis y aprobación de la entidad financiera.

IGN coordina todas las fases del proceso:
Soporte legal en la adquisición del inmueble
Arquitectura y proyecto técnico.
Dirección facultativa y coordinación de obra.
• Licencias y tramitación administrativa.
• Búsqueda y contratación de constructoras.
• Área legal y fiscal (notaría, registro, liquidación de impuestos)
• Soporte administrativo financiación.
• Project Management integral.
Nuestro objetivo es reincorporar estos activos al mercado residencial mediante viviendas cómodas, eficientes y adaptadas al estilo de vida actual.

Por motivos de confidencialidad, seguridad del activo y acceso ordenado a la documentación, será necesario firmar previamente un NDA y reconocimiento de honorarios profesionales para recibir información ampliada, documentación registral, catastral, técnica o económica.

Las imágenes mostradas tienen carácter orientativo y de inspiración. La información económica es estimativa y podrá variar en función del proyecto definitivo, las calidades seleccionadas y las condiciones de mercado. Todo proyecto deberá validarse mediante visita, estudio técnico, análisis urbanístico, licencias, normativa aplicable, presupuesto definitivo y estudio económico personalizado Operación sujeta a disponibilidad del activo.

Anunci: 16971000000723 última modificació 16/6/2026 12:48:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 60 m2
  • Sense plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1940
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Tarazona
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Comparació €/m

199.000 € Anunci
870 €/m2 a Tarazona y el Moncayo
966 €/m2 de l´anunci
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