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Casa en Passeig Fondat

Vallpineda-Santa Bàrbara Sitges
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 172 m2
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Exclusiva vivienda con piscina y jardín privado en la urbanización de Vallpineda

Venta directa de propiedad, sin honorarios de intermediación [[abstenerse agencias]]

Exclusiva vivienda independiente ubicada en la urbanización de Vallpineda con piscina privada y jardín. Está completamente reformada y lista para entrar a vivir y cuenta con 4 dormitorios (uno de ellos en suite) y 3 baños. La parcela tiene una superficie de 569 m² y la vivienda de 172 m².

Distribuida en tres plantas, la propiedad ha sido diseñada para ofrecer amplitud, confort y una conexión natural entre interior y exterior.

- En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con entrada de luz natural. La cocina independiente, de líneas contemporáneas y con electrodomésticos incorporados, combina diseño y funcionalidad con acabados actuales y materiales de alta calidad. En esta misma planta se ubica un dormitorio en suite con baño privado y salida directa a una primera terraza.

- La planta superior cuenta con dos dormitorios adicionales, un baño completo y una gran terraza privada, ideal como espacio chill-out con total privacidad que ofrece excelentes vistas.

- En la planta sótano, situada a nivel de jardín, se ubica un dormitorio adicional, un baño completo y una amplia sala polivalente ideal como zona de invitados, despacho, gimnasio o espacio de ocio. Cuenta con salida directa a una tercera terraza, reforzando la conexión entre interior y exterior y aportando mayor luminosidad y versatilidad al espacio.

El exterior es uno de los grandes valores diferenciales de la propiedad. El jardín ha sido completamente renovado, combinando zonas verdes con áreas de descanso. La piscina privada, integrada en el conjunto arquitectónico, se convierte en el eje central de la vivienda, ofreciendo un espacio exclusivo para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La orientación sur aporta sol durante todo el día, convirtiendo el exterior en una auténtica extensión de la vivienda.

La reforma integral incorpora carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, suelos de parquet AC5 en zonas principales, revestimientos cerámicos contemporáneos en cocina y baños, puertas lacadas en blanco, iluminación LED integrada y sistema de climatización que garantiza confort térmico en todas las estaciones.

Excelente ubicación: a tan solo 5 minutos del centro de Sitges y muy cerca de Sant Pere de Ribes, Vallpineda es una exclusiva zona residencial reconocida por su tranquilidad, seguridad y entorno natural. Rodeada de pinares y viñedos, ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña, proporcionando un equilibrio perfecto entre privacidad y proximidad a una de las localidades costeras más atractivas de Cataluña. La urbanización dispone de vigilancia privada 24 horas y una completa oferta de ocio: club deportivo, gimnasio, piscina y pistas de tenis y pádel. Además, su cercanía al British School of Barcelona (BSB) la convierte en una ubicación especialmente atractiva para familias nacionales e internacionales.

En cuanto a eficiencia energética, la vivienda dispone actualmente de certificado vigente. No obstante, tras la reforma integral, el certificado energético será actualizado conforme a las mejoras ejecutadas.

Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda independiente con piscina en una de las zonas de mayor prestigio y proyección de la costa catalana.

¡Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte!

Anunci: 56674000000012 última modificació 02/03/2026 12:57:00
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Característiques

  • Terreny 569 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1977
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      336 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      70 kW h m2 / año
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Ubicació

Sitges - Vallpineda-Santa Bàrbara - Passeig Fondat
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Comparació €/m

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6.094 €/m2 a Sitges
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