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Casa en Sils

Sils
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 112 m2
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TERRENO + CASA OBRA NUEVA EN GIRONA

??????IMPORTANTE LEER TODO????????

----------------------IVA NO INCLUIDO----------------------
¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡TERRENO INCLUIDO!!!!!!!!!!!!!!


DESCRIPCIÓN TERRENO:
Parcela urbana de 886 m², situada en una zona residencial consolidada y rodeada de vegetación, ideal para proyectar una vivienda unifamiliar con jardín y espacios exteriores privados.

El terreno cuenta con acceso directo desde vía urbanizada y dispone de un frente amplio que permite plantear cómodamente la entrada a la vivienda y al aparcamiento. Su entorno tranquilo, con viviendas independientes y abundante naturaleza, ofrece privacidad sin quedar aislado.

La parcela presenta desnivel, un aspecto que deberá tenerse en cuenta al definir la implantación de la vivienda, ya que puede requerir movimientos de tierras, muros de contención o una cimentación adaptada, incrementando el coste final de la construcción. A cambio, esta pendiente permite plantear un proyecto escalonado y aprovechar mejor las vistas y la orientación del terreno.

DESCRIPCIÓN PROYECTO:
Casa Garbí es una vivienda unifamiliar de una sola planta con 111,84 m², diseñada para disfrutar de una distribución cómoda, funcional y sin escaleras. La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos integrado en la suite principal. La zona de día reúne cocina, comedor y salón en un espacio abierto y luminoso, con grandes aberturas hacia el exterior que favorecen la entrada de luz natural y la conexión con el jardín. También dispone de lavadero independiente y una zona exterior cubierta destinada al estacionamiento de dos vehículos



La propuesta incluye cocina a medida con horno y microondas integrados, carpintería exterior de PVC con aislamiento térmico, cristales bajo emisivos y persianas motorizadas, climatización por conductos frío/calor, aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria, iluminación LED, videoportero y preinstalaciones para sistema fotovoltaico y descalcificador. El garaje se entrega con puerta motorizada y los acabados contemplados en el presupuesto.



El servicio llave en mano de Edificart Girona incluye los estudios topográfico y geotécnico, anteproyecto y renders, proyecto básico y ejecutivo, direcciones técnicas, licencias, tasas, coordinación de seguridad y gestión integral de la construcción.



Una casa pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y una vivienda moderna organizada íntegramente en una sola planta.

TAMBIEN REALIZAMOS CASAS A MEDIDA.
¡HABLANOS PARA MAS INFORMACIÓN!

Anunci: 53988000000156 última modificació 27/8/2026 12:32:00
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Característiques

  • Terreny 985 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      15 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      B
      60 kW h m2 / año
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Ubicació

Sils
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