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Casa en Sils

Sils
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 125 m2
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TERRENO + CASA OBRA NUEVA EN GIRONA

??????IMPORTANTE LEER TODO????????

----------------------IVA NO INCLUIDO----------------------

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡TERRENO INCLUIDO!!!!!!!!!!!!!!


Parcela urbana de 886 m², situada en una zona residencial consolidada y rodeada de vegetación, ideal para proyectar una vivienda unifamiliar con jardín y espacios exteriores privados.

El terreno cuenta con acceso directo desde vía urbanizada y dispone de un frente amplio que permite plantear cómodamente la entrada a la vivienda y al aparcamiento. Su entorno tranquilo, con viviendas independientes y abundante naturaleza, ofrece privacidad sin quedar aislado.

La parcela presenta desnivel, un aspecto que deberá tenerse en cuenta al definir la implantación de la vivienda, ya que puede requerir movimientos de tierras, muros de contención o una cimentación adaptada, incrementando el coste final de la construcción. A cambio, esta pendiente permite plantear un proyecto escalonado y aprovechar mejor las vistas y la orientación del terreno.

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Casa Artemisa es una vivienda unifamiliar de una sola planta, con 124,86 m², pensada para combinar comodidad, amplitud y una distribución funcional para toda la familia.

Dispone de cuatro dormitorios y dos baños completos, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. La zona de día reúne salón, comedor y cocina abierta en un espacio amplio y luminoso, conectado directamente con el exterior. Además, cuenta con un lavadero independiente.

En el exterior incorpora una terraza de 17,94 m² y un porche de 3,30 m², ideales para crear una zona de descanso, comedor exterior o espacio de conexión con el jardín.

La propuesta incluye la construcción completa de la vivienda, con estructura, cubierta plana, aislamiento térmico y acústico, acabados interiores y exteriores, puertas interiores y carpintería exterior de PVC con cristal bajo emisivo y persianas motorizadas. También contempla cocina a medida con horno y microondas integrados, climatización por conductos frío/calor, aerotermia para el agua caliente, iluminación LED, videoportero y preinstalaciones para sistema fotovoltaico y descalcificador.

El servicio llave en mano de Edificart Girona incluye además los estudios topográfico y geotécnico, anteproyecto y renders, proyecto básico y ejecutivo, dirección de arquitecto y aparejador, licencias, tasas, coordinación de seguridad y gestión integral de la obra.

Una vivienda moderna, práctica y luminosa, diseñada para disfrutar tanto de los espacios interiores como del exterior.

TAMBIEN REALIZAMOS CASAS A MEDIDA. ¡HABLANOS PARA MAS INFORMACIÓN!

Anunci: 53988000000139 última modificació 27/8/2026 12:39:00
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Característiques

  • Terreny 985 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      B
      15 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      B
      60 kW h m2 / año
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Ubicació

Sils
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