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Casa en Calle Ambrosio de la Cuesta

Bellavista, Bellavista - La Palmera Sevilla
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 114 m2
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FANTASTICO PISO DUPLEX EN BELLAVISTA!!!

¡Espectacular dúplex listo para entrar a vivir en Bellavista!

Te presentamos esta magnífica vivienda tipo dúplex situada en una de las zonas más demandadas de Bellavista, en la calle Ambrosio de la Cuesta. Un hogar perfecto para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación.

Nada más entrar, encontrarás una cocina recién reformada, completamente equipada con electrodomésticos nuevos, muy luminosa gracias a sus dos ventanas y diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad en el día a día. El salón-comedor, amplio y acogedor, destaca también por su gran luminosidad natural.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su patio privado, un espacio ideal para desconectar, disfrutar de un café al aire libre o crear tu propio rincón de relax.

La distribución es perfecta para la vida familiar:

? Planta baja: cocina totalmente equipada, salón-comedor y baño completo.

? Planta superior: 3 dormitorios de buen tamaño y un segundo baño completamente reformado.

La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.

Además, incluye plaza de garaje en el precio, con la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje por 20.000 € adicionales.

Características destacadas:
3 dormitorios.
2 baños completos.
Cocina reformada con electrodomésticos nuevos.
Patio privado.
Aire acondicionado en salón y todos los dormitorios.
Gas natural.
Suelo de terrazo.
Plaza de garaje incluida.
Opción de segunda plaza de garaje.

Su ubicación es inmejorable, junto a la avenida principal de Bellavista, con todos los servicios al alcance: cerca del Hospital de Valme, estación de tren de cercanías, colegios, comercios y excelentes conexiones de transporte.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.

Anunci: 49897000000209 última modificació 2/7/2026 10:37:00
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Característiques

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Ubicació

Sevilla - Bellavista - Calle Ambrosio de la Cuesta
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Comparació €/m

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