350.000 €
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Casa en Avenida Cruz Roja

Cruz Roja, Macarena Sevilla
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 134 m2
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Casa junto a la avenida de la Cruz Roja

Casa con terraza y local entre La Avenida de la Cruz Roja y la Avenida de Miraflores, en la calle Albaida.
Ideal para reforma o inversión
Muy cerca del centro de Sevilla, presentamos esta casa con múltiples posibilidades, ideal tanto para convertirla en una espectacular vivienda unifamiliar como para desarrollar un proyecto de inversión. Actualmente, la propiedad se encuentra dividida en dos apartamentos independientes, además de contar con un local con acceso directo desde la calle, una amplia terraza y trastero, todo ello dentro de una superficie construida de 134 m2.

Pero su verdadero potencial está en la reforma, ya que existe la posibilidad de unificar los espacios y convertirla en una casa unifamiliar distribuida en tres niveles, con un amplio salón con cocina integrada, un dormitorio o despacho en planta baja, tres dormitorios bien distribuidos en la primera planta, y una gran terraza con trastero en la planta superior. Además, la normativa permite la construcción de dos plantas adicionales, lo que abre la opción de crear dos viviendas tipo dúplex independientes, ideales para inversión en alquiler turístico como AT o residencial.

La vivienda está orientada al noreste, cuenta con carpintería de madera, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio lacado y aire acondicionado. Se encuentra para reformar, lo que permite personalizar cada rincón según tus gustos o necesidades. Está ubicada en una zona privilegiada, rodeada de colegios, centros médicos, hospitales, parques, supermercados y excelentes conexiones de transporte público.

Una propiedad única con infinitas posibilidades.

Anunci: 22940000000437 última modificació 29/12/2025 9:57:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 51 m2
  • Calefacció
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1938
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Sevilla - Cruz Roja - Avenida Cruz Roja
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Comparació €/m

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2.249 €/m2 a Macarena
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