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Casa en Sierra De Las Nieves

Sanlúcar la Mayor
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 328 m2
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Chalet con Piscina y Salón Bodega

Encanto Rústico y Vida Plena en \"Los Ranchos de Guadiamar\"
Si buscas desconectar del ruido y conectar con la tierra, esta finca rústica es una joya difícil de encontrar. Con el carácter auténtico del campo y la inigualable comodidad de ser una casa de una sola planta, esta propiedad es ideal para convertirse en tu hogar para toda la vida.

Distribución y Comodidad en una Planta:

La vivienda destaca por su accesibilidad y sencillez, pensada para disfrutar de cada rincón sin el estorbo de las escaleras:

Zona de Día: Un acogedor salón-comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido en invierno, y una cocina amueblada y equipada.

Zona de Descanso: Dispone de 3 amplias habitaciones llenas de luz natural y 2 cuartos de baño completos de uso común, bien distribuidos para dar servicio a toda la casa.

Almacenaje y Mantenimiento: La propiedad cuenta con un cuarto trastero muy grande, donde se encuentra protegida toda la maquinaria de la piscina y la depuradora, ofreciendo además un gran espacio extra de almacenaje.

Exteriores: Un Paraíso de Autoconsumo y Ocio:

La parcela de 2.526m² es un verdadero vergel que ofrece múltiples posibilidades:

Producción propia: La finca cuenta con una rica plantación de olivos, naranjos, limoneros y aguacates. Además, dispone de varias zonas de siembra donde actualmente se cultiva col lombarda.

Zona de Animales: Justo detrás de la parcela se encuentra un gallinero, ideal para quienes desean un estilo de vida sostenible.

Sabor Tradicional: En el exterior disfrutarás de un horno de leña, perfecto para panes y asados con el sabor de antes.

Porche y Bodega: El porche de la casa es, sin duda, uno de los espacios más agradables para comidas y cenas al aire libre. Para los meses más frescos, la bodega se presenta como una opción excelente y acogedora.

Piscina y Parking: Una fantástica piscina para los meses de verano y capacidad de parking para varios coches dentro del recinto.

Calidades y Detalles Técnicos:

Climatización: La casa cuenta con 3 splits de aire acondicionado para asegurar el confort en cualquier época del año.

Suministros: El pozo es comunitario, con una cuota de comunidad muy económica de solo 40 euros.

Ubicación y Entorno:

Ubicada en la urbanización \"Los Ranchos de Guadiamar\", que cuenta con club social para el disfrute de los vecinos.

Cercanía: A tan solo 30 minutos aproximadamente de Sevilla.

Servicios: El pueblo de Sanlúcar la Mayor está muy cerca y dispone de todos los servicios necesarios: centros de salud, colegios, institutos, tiendas y supermercados.

¿Por qué comprar esta casa?
Porque vivir en una sola planta es un lujo en cuanto a comodidad para el futuro, y tener tu propio huerto y frutales te da una calidad de vida incomparable. Es una casa con alma, ideal para disfrutar de la paz del campo sin alejarse de la civilización. ¡Es esa casa para toda la vida que estabas esperando!

Aspectos Legales:
Se informa al cliente que se le entregará el documento FIA con todos los gastos desglosados de la compraventa para su total tranquilidad y transparencia.

Contacta con Kivir Home:
En Kivir Home, la inmobiliaria con corazón, nos define la profesionalidad y el trato humano. Te acompañamos durante todo el proceso de compra para que te sientas seguro en cada paso.

¡Llámanos y ven a conocer este rincón con encanto en Los Ranchos de Guadiamar!

Anunci: 50880000000176 última modificació 5/3/2026 11:46:00
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Característiques

  • Terreny 2526 m2
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • 2 banys
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1983
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Sanlúcar la Mayor - Sierra De Las Nieves
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Comparació €/m

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