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Casa en Playa Puerto de Sagunto

Playa Puerto de Sagunto, Puerto de Sagunto Sagunt
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 269 m2
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CASA ESQUINERA A POCOS PASOS DEL MAR. OPORTUNIDAD ÚNICA CON GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD.

Presentamos una propiedad difícil de encontrar actualmente en el mercado: Una casa esquinera, con gran potencial de rentabilidad, ubicada a pocos pasos del Mar, en un mercado con escasa oferta. Situada en una zona consolidada de alta demanda y rodeada de todos los servicios.
Tiene un enorme potencial tanto para comprador residencial exigente como para inversor que busca una oportunidad patrimonial sólida. Esta propiedad destaca por su versatilidad, su enorme potencial de revalorización y una distribución que permite maximizar el retorno de la inversión.
Su configuración facilita la segregación en varias unidades funcionales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar de gran tamaño como para proyecto de inversión con rentabilidad por segregación, alquiler o actualización patrimonial.
PRIMERA PLANTA (140m2): Vivienda principal, distribuida en enorme salón del cual se accede a una terraza con vistas al Mar (todo un privilegio), cocina con acceso a patio interior (con paellero), 4 amplias habitaciones y un baño. Gas ciudad y calefacción central. Vivienda que con algunas actualizaciones, por su distribución, quedará de ensueño.
PLANTA BAJA: Espacio polivalente con gran fachada lineal esquinera. Permite transformarse fácilmente en 2 apartamentos independientes o conservar una zona como garaje y destinar el resto a un apartamento.
PLANTA SUPERIOR (Azotea): Uno de los grandes activos de la propiedad. Una terraza pisable de 140m2, perfecta para una zona Chill out, con vistas al Mar. Por su gran tamaño, se puede aprovechar un espacio para la instalación de placas solares y así reducir significativamente la factura de la luz, aumentar la eficiencia energética y el valor de la propiedad.
Se pueden construir 2 alturas más.
Gracias a su orientación Suroeste y a su condición de esquina, la vivienda goza de ventilación cruzada y una abundante luz natural. Es una propiedad con fondo patrimonial, ideal para quien sabe identificar activos con capacidad de transformación.
No hablamos sólo de una vivienda, sino de UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN Y VERDADERO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN. Con la consolidación de proyectos como Parc Sagunt I y II, la Gigafactoría de Volkswagen y su maravillosa playa de Dunas naturales protegidas, la zona se está transformando en el motor económico de la región, garantizando que el valor del suelo y las rentas de alquiler sigan una tendencia alcista constante.
Una inversión muy inteligente en la zona con más proyección de La Comunidad Valenciana.
Todo un acierto el invertir aquí.

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Anunci: 20930000001865 última modificació 4/6/2026 14:10:00
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Característiques

  • Terreny 140 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • 2 banys
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1995
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Sagunt - Playa Puerto de Sagunto
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Comparació €/m

418.000 €Anunci
2.104 €/m2 a distrito
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