274.900 €

Casa en Carrer de les Magnòlies

Torrent del Capellà, Ca n´Oriac - Sector Nord Sabadell
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 115 m2
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Casa en Sabadell

?? GESTIÓ VALLÈS EN EXCLUSIVA

Te presentamos esta magnífica vivienda pareada situada en la tranquila y demandada zona de Torrent del Capellà, en Sabadell.

Con una superficie construida de 115 m² (100 m² útiles), esta acogedora propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y funcionales para disfrutar en familia. Actualmente dispone de dos habitaciones dobles de generosas dimensiones, aunque originalmente contaba con tres dormitorios, por lo que existe la posibilidad de recuperar fácilmente la tercera habitación si el comprador lo desea.

La vivienda cuenta con un baño completo, perfectamente distribuido para garantizar comodidad y practicidad en el día a día.

El corazón de la casa es su amplio salón-comedor con cocina americana abierta, un espacio cálido y acogedor que destaca por su chimenea de fuego a tierra, aportando confort y un encantador toque rústico. Desde esta estancia se accede a un fantástico patio privado de 35 m², ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de relax. Además, dispone de una zona de barbacoa y un anexo adicional de 15 m² con múltiples posibilidades de uso.

Gracias a su orientación y diseño totalmente exterior, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando ambientes agradables y contribuyendo al ahorro energético.

Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad de todos los servicios. A tan solo un minuto se encuentra el Parc del Nord, recientemente reformado, con acceso directo desde la parte trasera de la vivienda. Además, está situada a pocos minutos de estaciones de FGC, transporte público, comercios, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día.

Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más cómodas y bien comunicadas de Sabadell.

?? Solicita más información y ven a visitarla con GESTIÓ VALLÈS.

Anunci: 5640000002073 última modificació 15/6/2026 18:42:00

Característiques

  • Terrassa 40 m2
  • Terreny 100 m2
  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Sense plaça aparcament
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2009
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      69 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      169 kW h m2 / año

Ubicació

Sabadell - Torrent del Capellà - Carrer de les Magnòlies

Comparació €/m

274.900 € Anunci
1.887 €/m2 a Ca n´Oriac - Sector Nord
2.390 €/m2 de l´anunci
 

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