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395.000 €
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Casa en Calle Cerdanyola

Eixample, Centre - Sant Oleguer Sabadell
  • 4 hab.
  • 1 bany
  • 156 m2
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CASA AL LADO DEL SANT FELIX CON TERRAZA

GRUPO HG COMERCIALIZA PRECIOSA CASA PARA REFORMARLA A SU GUSTO!
Ubicada muy cerca del centro médico de Sant Fèlix y con todos los servicios al alcance, se encuentra esta cómoda vivienda totalmente en planta baja, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad en su día a día.
La vivienda dispone de 156 m² construidos, 140m2 útiles más 80 de terraza y patio, se distribuye en cuatro habitaciones, dos de ellas dobles y dos individuales, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia. Cuenta con un baño completo con plato de ducha, un luminoso comedor y una cocina con acceso directo a un amplio patio de aproximadamente 80 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o crear una agradable zona de ocio.
Al fondo del patio encontramos una estancia adicional polivalente, ideal como trastero, taller, despacho o sala de juegos, además de una terraza que aporta aún más posibilidades de disfrute exterior.
La vivienda está equipada con calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.
Se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir, aunque ofrece una excelente oportunidad de actualización para adaptarla a los gustos y necesidades actuales y revalorizar aún más sus amplios espacios.
Además, existe la posibilidad de disponer de un local de aproximadamente 60 m² destinado a aparcamiento, situado muy cerca del inmueble, con capacidad para 2 o 3 coches. Se ofrece de forma opcional por un precio de 25.000 €, un valor añadido especialmente apreciado en la zona.
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: situada en una zona muy bien comunicada, próxima a comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.
Una excelente oportunidad para disfrutar de una casa cómoda, funcional y con un gran espacio exterior, todo ello en una sola planta, con el potencial de convertirla en el hogar que siempre ha imaginado.
¡No dude en solicitar más información o concertar una visita!
(Nota importante: Algunas fotografías de este anuncio corresponden a propuestas de reforma realizadas con inteligencia artificial y se muestran únicamente a modo orientativo para ayudar a visualizar las posibilidades de actualización de la vivienda.)
Es importante tener en cuenta que el precio de venta de la propiedad no incluye impuestos ni gastos de compraventa (como el ITP o el IVA, así como los gastos notariales o registrales), ni los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria o gestión hipotecaria.

Anunci: 39611000003366 última modificació 1/9/2026 14:05:00
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Característiques

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Ubicació

Sabadell - Eixample - Calle Cerdanyola
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Comparació €/m

395.000 €Anunci
3.018 €/m2 a distrito
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