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Casa en Calle Montseny

Creu Alta, Creu Alta - Puiggener Sabadell
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 383 m2
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Venta de casa en Sabadell, La Creu Alta

?? CASA-INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE LA CREU ALTA — Calle Montseny, Sabadell
¿Buscas una casa para vivir... o un negocio para invertir? Aquí no tienes que elegir. Esta es esa propiedad que rara vez sale al mercado: dos oportunidades bajo un mismo techo.
Imagínate una vivienda de 384 m² construidos (350 m² útiles) repartidos en tres alturas, sobre un solar de 124 m², en plena Creu Alta, uno de los barrios con más carácter de Sabadell. Espacio de sobra para toda la familia: 5 habitaciones, 2 baños y un aseo, para que nadie tenga que hacer cola por las mañanas.
?? Aire acondicionado para el verano, radiadores por gas para el invierno: aquí no pasas frío ni calor, aquí vives.
?? Y cuando quieras desconectar, tu propia terraza te espera.
?? ¿Coche? ¿Dos coches? No hay problema: parking para 2 vehículos incluido.
Pero aquí viene lo mejor.
Junto al parking, con salida directa a la calle, encontrarás un local comercial de 80 m² con salida de humos — sí, listo para hostelería, para el negocio que siempre quisiste montar, o para alquilarlo tal cual y que la casa se vaya pagando sola.
¿Y si no te interesa el negocio? El local también ofrece la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa urbanística y licencia municipal), pudiendo convertirse en un segundo hogar independiente para alquilar. Es decir, hasta tres formas de rentabilizar este espacio: negocio propio, alquiler comercial, o alquiler residencial. Tú eliges.
?? Creu Alta, Sabadell — bien comunicado, con todos los servicios a mano y esa vida de barrio que ya no se encuentra en cualquier sitio.
Esto no es solo una casa. Es un proyecto de vida y una jugada inteligente para tu bolsillo, todo en uno.
¿Vivir aquí o invertir aquí? La respuesta es: las dos cosas.
?? Contacta con Homo Habitatge Sabadell y ven a verla — las oportunidades así no esperan.

Anunci: 10090003208449 última modificació 7/7/2026 21:30:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 124 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • 3 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1950
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      263 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      55 kW h m2 / año
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Ubicació

Sabadell - Creu Alta - Calle Montseny
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Comparació €/m

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