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Casa en S´Agaró

S´Agaró
  • 6 hab.
  • 6 banys
  • 434 m2
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AMPLIA VILLA CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR Y A LA MONTAÑANA EN LA PRESTIGIOSA URBANIZACION MAS NOU

SBD IMMOBLES comercializa la VENTA de esta magnífica villa independiente situada en una de las urbanizaciones más exclusivas y cotizadas de Platja d'Aro: Mas Nou; un entorno privilegiado que destaca por su tranquilidad, su belleza natural, su privacidad y su excelente ubicación, a tan solo unos minutos del centro de la ciudad, de las mejores playas de la Costa Brava, restaurantes, puertos deportivos y campos de golf.
La vivienda se asienta sobre una amplia parcela de 1.660m2 y cuenta con una superficie construida de 434,24m2; sus amplios espacios, su funcional distribución y sus espectaculares vistas convierten esta propiedad en un lugar ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de unas vacaciones en familia.
Planta principal: El corazón de la vivienda es un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una gran terraza panorámica desde la que se disfrutan impresionantes vistas al mar y a la montaña; así como una cocina independiente, 2 dormitorios, un baño completo y una biblioteca que puede destinarse fácilmente a despacho, vestidor o estudio creativo.
Planta inferior: La planta inferior dispone de 4 amplios dormitorios, 4 baños completos, un espacioso vestidor, trastero y sala de instalaciones y una gran terraza panorámica, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y del privilegiado entorno natural.
Planta superior: En la planta superior encontramos una estancia independiente, ideal como despacho, biblioteca privada, estudio o acogedora zona de relax.
Jardín: Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular jardín paisajístico de varios niveles, diseñado al más puro estilo mediterráneo. La finca está decorada con numerosas esculturas, composiciones ornamentales de piedra natural y elementos arquitectónicos que aportan un carácter único a la propiedad y crean un ambiente exclusivo, elegante y lleno de encanto.
La propiedad dispone además de un amplio garaje de 48 m2, con capacidad para 2 coches
Como un valor añadido excepcional, existe la posibilidad de adquirir la parcela independiente colindante de 1.447m2 por tan solo 150.000€.
De este modo, la propiedad alcanzaría una superficie total de 3.107m2, ofreciendo una privacidad aún mayor y un enorme potencial para crear una auténtica residencia de lujo.
La parcela adicional es un terreno independiente que puede destinarse a la construcción de una 2ª vivienda, así como a la ampliación del jardín, la creación de un gran parque paisajístico, una pista de tenis, una zona deportiva, una piscina, un espacio wellness o SPA, una casa de invitados o cualquier otra zona privada de ocio.
Se trata de una oportunidad realmente única de adquirir dos parcelas colindantes en una de las urbanizaciones más exclusivas de Platja d'Aro, incrementando considerablemente el valor patrimonial, la privacidad y el potencial de inversión de la propiedad.
*Estado del inmueble: En buen estado
Superficie construída: 434,24m2
Superficie parcela: 1.660m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
*** CHB: VIGENTE y EE: EN TRÁMITE

Anunci: 3957004061162 última modificació 17/7/2026 12:44:00
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Característiques

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Ubicació

S´Agaró
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Comparació €/m

600.000 €Anunci
5.202 €/m2 a población
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