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Casa en Avenida Europa

Virgen del Mar Rota
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 134 m2
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LOWCOST LACALLE PRESENTA EN EXCLUSIVA AMPLIA VIVIENDA EN ROTA A SOLO 5 MINUTOS DE LA PLAYA

LOW-COST LACALLE PRESENTA EN EXCLUSIVA AMPLIA VIVIENDA EN ROTA A SOLO 5 MINUTOS DE LA PLAYA.

El inmueble, del año 2007, tiene una superficie construida de unos 134 metros en 165 metros de solar.

PLANTA BAJA: cuenta con salón comedor, una habitación, aseo con placa de ducha y cocina con acceso a un magnífico patio donde poder disfrutar con familiares y amigos, incluyendo zona de porche y con portón para acceso de vehículos.

PRIMERA PLANTA: dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles y todos con armario empotrado, además de dos baños completos, uno con placa y otro con bañera en el dormitorio principal.

Situada en una zona con excelentes comunicaciones y cerca de hipermercados y comercios, esta casa tiene todos los servicios a tu alcance y a tan solo 5 minutos de la playa a pie.


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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. En torno a 500 – 2.000 euros.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a en torno a 300 - 600 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Comprador: 2,5% del precio de venta + IVA 21% .
El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado, conforme al Decreto 218/2005, de la Junta de Andalucía. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

Anunci: 24204000000535 última modificació 18/8/2026 10:30:00
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Característiques

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Ubicació

Rota - Virgen del Mar - Avenida Europa
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Comparació €/m

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