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Casa en Avinguda Illeta

Santa Margarida Roses
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 98 m2
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Casa con piscina comunitaria y jardín en Santa Margarita, Roses

Ubicada en un entorno tranquilo en el corazón de Santa Margarita (Roses), esta encantadora casa de 98 m² construida sobre una parcela de 168 m² ofrece el equilibrio perfecto entre confort, ubicación y calidad de vida. A tan solo 1.700 metros de la playa principal y cerca de supermercados y restaurantes abiertos todo el año, es ideal tanto para vivir de forma permanente como para disfrutar en vacaciones.

Desde la entrada, con su acogedora veranda, la vivienda seduce por su luminoso salón bañado de luz natural gracias a su excelente orientación sur, creando un ambiente cálido y agradable. La cocina, totalmente equipada y abierta al salón, aporta funcionalidad y comodidad para el día a día.

En la planta baja encontramos dos dormitorios con armarios y espacio de almacenamiento, así como un baño completo con amplia ducha a ras de suelo, práctico y moderno.

En la planta superior, la casa ofrece un bonito espacio tipo biblioteca, perfecto como zona de lectura o despacho, además de un tercer dormitorio con armario y un segundo baño con ducha, ideal para garantizar independencia a familiares o invitados.

La vivienda cuenta con cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, baños con ventilación natural y sistema de ventilación mecánica (VMC), así como aire acondicionado reversible, asegurando confort durante todo el año.

El estado general de la propiedad es impecable, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

En el exterior, el jardín que rodea la casa por tres lados ofrece privacidad y múltiples espacios para disfrutar, incluyendo una zona de barbacoa ideal para momentos en familia o con amigos. Además, dispone de un práctico cobertizo de jardín, una ampliación destinada a almacenamiento adicional y un fregadero exterior, perfecto como apoyo en temporada de verano.

El acceso a la propiedad permite la entrada de un vehículo si se desea, y el espacio exterior es ideal para guardar bicicletas, scooters o material náutico. También destaca la facilidad de aparcamiento frente a la vivienda.

Como valor añadido, la casa cuenta con acceso a una amplia y agradable piscina comunitaria compartida por pocas viviendas, situada justo al otro lado de la calle.

Se vende semi amueblada, lo que la convierte en una opción aún más práctica.

Una propiedad cuidada, con carácter y en excelente estado, perfecta tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.
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Située dans un environnement calme au cœur de Santa Margarita (Roses), cette charmante maison de 98 m² construite sur un terrain de 168 m² offre un équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité de vie. À seulement 1 700 mètres de la plage principale et à proximité de supermarchés et restaurants ouverts toute l’année, elle est idéale comme résidence principale ou secondaire.

Dès l’entrée, avec sa véranda accueillante, la maison séduit par son salon lumineux baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, apporte fonctionnalité et confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec placards et rangements, ainsi qu’une salle de bain complète avec une grande douche à l’italienne, pratique et moderne.

À l’étage, la maison propose un bel espace bibliothèque, idéal comme coin lecture ou bureau, ainsi qu’une troisième chambre avec placard et une seconde salle de bain avec douche, parfaite pour garantir l’indépendance des invités ou de la famille.

La maison est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de salles de bain avec ventilation naturelle et VMC, ainsi que d’une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l’année.

L’état général de la propriété est impeccable, prête à être habitée sans travaux.

À l’extérieur, le jardin sur trois côtés offre une belle intimité et plusieurs espaces de vie, dont une zone barbecue idéale pour des moments en famille ou entre amis. Elle dispose également d’un abri de jardin, d’une extension dédiée au stockage et d’un évier extérieur, très pratique en été.

L’accès à la propriété permet de faire entrer un véhicule si nécessaire, et l’espace extérieur est parfait pour ranger vélos, scooters ou matériel nautique. Le stationnement devant la maison est également très facile.

En plus, la maison bénéficie d’un accès à une grande et agréable piscine communautaire partagée par quelques habitations, située juste en face.

Vendue semi-meublée, cette propriété constitue une opportunité rare.

Un bien de qualité, plein de charme, idéal comme résidence principale ou investissement sur la Costa Brava.
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Located in a ???? and pleasant environment in the heart of Santa Margarita (Roses), this charming 98 m² house built on a 168 m² plot offers the perfect balance of comfort, location, and quality of life. Just 1,700 meters from the main beach

Anunci: 31186000003897 última modificació 14/04/2026 16:19:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 163 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      61 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      324 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Roses - Santa Margarida - Avinguda Illeta
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Comparació €/m

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3.510 €/m2 a Roses
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