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Casa en DEL PORT JOAN

Santa Margarida Roses
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 113 m2
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Elegante villa con piscina, amarre y acceso directo al canal de Santa Margarita

Regálese un auténtico estilo de vida junto al agua.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Santa Margarita, esta magnífica propiedad a pie de canal cautiva por su privilegiada ubicación, sus excelentes prestaciones y su excepcional calidad de vida.
Desde el primer momento, la vivienda sorprende por su amplio y luminoso espacio de día, bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales. El espacioso salón se integra armoniosamente con una elegante cocina americana totalmente equipada, creando un ambiente moderno, acogedor y perfecto para disfrutar en familia o con amigos.
En el exterior, el encanto continúa. Una magnífica terraza soleada alberga una piscina privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Los amantes de la navegación encontrarán aquí un auténtico privilegio: un amarre privado de 8 x 3 metros, con acceso rápido al mar para su barco o moto de agua.
La propiedad también dispone de un garaje cerrado y una plaza de aparcamiento privada, un valor añadido muy apreciado en esta exclusiva zona.
En la planta superior se encuentran tres amplios dormitorios, un elegante cuarto de baño y un aseo independiente, ofreciendo el máximo confort e intimidad para toda la familia.
Pensada para disfrutarla durante todo el año, la vivienda está equipada con aire acondicionado reversible, ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas.
Una propiedad única y muy exclusiva en el mercado, que reúne todas las características de una vivienda de alto nivel: ubicación privilegiada, piscina, garaje y amarre privado.
Una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión patrimonial en la Costa Brava.
Déjese seducir por un estilo de vida donde el lujo, el confort y la pasión por la navegación se unen a la perfección. Una visita será suficiente para enamorarse.

Localización: DEL PORT JOAN, Roses
Superficie útil: 98 m²
Superficie construida: 113 m²
Estado: Buen estado
Número registro AICAT: 9144
Número API: A13078
IVA: Tipo vigente
AJD: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel

Anunci: 14337003584625 última modificació 30/7/2026 1:01:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 233 m2
  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • 2 banys
  • Traster
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1984
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      232 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      47 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Roses - Santa Margarida - DEL PORT JOAN
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Comparació €/m

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3.592 €/m2 a Roses
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