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Casa en Riells i Viabrea

Riells i Viabrea
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 68 m2
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Casa con jardín en Riells i Viabrea

Casa a 4 vientos situada en la Urbanización Junior Park, en Riells i Viabrea. Con una parcela de 800 m², la propiedad se destaca por su luminosidad, con vistas inmejorables al Montnegre, convirtiéndola en un lugar perfecto para disfrutar del entorno natural.

**Distribución de la Casa:**
La vivienda se distribuye de manera funcional y acogedora:
- **Recibidor:** Un espacio que da la bienvenida a tus visitantes.
- **Salón Comedor:** Amplio y luminoso, cuenta con una chimenea que añade calidez y confort, ideal para reuniones familiares o momentos de relax.
- **Dormitorios:** Tres cómodos dormitorios, uno de ellos doble y dos individuales, perfectos para descansar y recargar energías.
- **Baño Completo:** Equipado con un plato de ducha, ofreciendo comodidad y eficiencia.
- **Cocina:** Muy amplia y luminosa, es el corazón de la casa, ideal para los amantes de la cocina y con suficiente espacio para disfrutar de momentos agradables.

**Exterior y Jardín:**
En el exterior, el jardín ofrece un oasis privado que incluye:
- **Dos Casetas de Obra:** Equipadas con aire acondicionado, que ofrecen múltiples posibilidades; pueden ser usadas como espacios de trabajo o almacén.
- **Espacio para Coches:** Privado y cómodo para dos vehículos.
- **Piscina:** Perfecta para relajarse y disfrutar de los días soleados.

**Características Adicionales:**
- Suelos de gres y parquet, que proporcionan un ambiente cálido y acogedor.
- Sistema de bomba de frío y calor, garantizando un clima agradable durante todo el año.
- Construida en 1970 y reformada en 1998, combina el encanto de lo clásico con las comodidades modernas.

En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor a la compraventa de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

API 2742 - AICAT 1258

Localización: Riells i Viabrea
Estado: Semi reformado
Superficie útil: 60m²
Superficie construida: 68 m²
Ref. CEE: En trámite
ref. Cédula de habitabilidad: En trámite
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número registro AICAT: 1258
Número API: 2742 [IW]

Anunci: 3104004371542 última modificació 28/5/2026 12:57:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terreny 800 m2
  • Calefacció
  • 1 bany
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1970
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Riells i Viabrea
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